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レシアス王子神谷パークフロント

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,690万 〜 4,080万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都北区神谷1丁目1-27
交通
築年月
2007年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レシアス王子神谷パークフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より4.1% 高い↑
東京都の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 4,080万円

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東京都
34493棟中 16998位
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の売買価格相場

  • レシアス王子神谷パークフロントの相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.7万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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レシアス王子神谷パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,080万〜4,510万円対前年同月比3,690万〜4,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レシアス王子神谷パークフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,730万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約217万円)南東-
2017年9月4,730万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約217万円)南東-
2017年8月4,730万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約217万円)南東-
2017年7月4,730万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約217万円)南東-
2016年7月3,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)--

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レシアス王子神谷パークフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.2万円1LDK54.83㎡28.4万円14.2万円6〜10南東
2016年9月14.2万円1LDK54.83㎡28.4万円14.2万円6〜10-
2015年3月16.5万円3LDK71.93㎡16.5万円16.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レシアス王子神谷パークフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜15.1万円
64.56㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
76.4㎡ / 南東
2階11.9万〜13.2万円
54.83㎡ / 南東
14.9万〜16.4万円
68.38㎡ / 南東
16.6万〜18.4万円
76.4㎡ / 南東
3階12万〜13.2万円
54.83㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
68.38㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
76.4㎡ / 南東
4階12万〜13.3万円
54.83㎡ / 南東
15万〜16.6万円
68.5㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
76.4㎡ / 南東
5階14.2万〜15.7万円
64.26㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
68.5㎡ / 南東
16.9万〜18.6万円
76.4㎡ / 南東
6階15.9万〜17.6万円
71.63㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
68.5㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
76.4㎡ / 南東
7階14.4万〜15.9万円
64.56㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
64.56㎡ / 南東
17万〜18.8万円
76.4㎡ / 南東
8階12.3万〜13.6万円
54.83㎡ / 南東
16万〜17.7万円
71.59㎡ / 南東
15.3万〜17万円
68.5㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
76.4㎡ / 南東
9階14.5万〜16万円
64.35㎡ / 南東
15.4万〜17.1万円
68.5㎡ / 南東
17.2万〜19万円
76.4㎡ / 南東
10階12.4万〜13.7万円
54.83㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
68.5㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
76.4㎡ / 南東
11階12.5万〜13.8万円
54.83㎡ / 南東
16.3万〜18万円
71.59㎡ / 南東
17.4万〜19.2万円
76.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

レシアス王子神谷パークフロントの基本情報

東京都北区神谷1丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レシアスオウジカミヤパークフロント管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 北区 神谷1丁目1-27管理形態委託
郵便番号〒115-0043管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり119円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社新日鉄都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東京成徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • ファミリーマート王子神谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ゆうちょ銀行本店タジマショッピングセンター王子店内出張所 (416 m)
    • サンクス北区豊島八丁目店出張所(ATM) (457 m)
    • サンクス東十条3丁目店出張所(ATM) (486 m)
    • デイリーヤマザキ東十条 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 城北信用金庫新田支店 (595 m)
    • 第一勧業信用組合東十条支店 (635 m)
    • 東日本銀行 東十条支店 (667 m)
    • 瀧野川信用金庫東十条支店 (724 m)
  • 公園6件
    • 神谷堀公園 (40 m)
    • 神谷堀緑地 (79 m)
    • 新田公園 (683 m)
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    • 新田さくら公園 (891 m)
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    • セブンイレブン 北区神谷1丁目店 (129 m)
    • ファミリーマート 東京成徳学園前店 (174 m)
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    • ローソンストア100王子神谷店 (246 m)
    • ファミリーマート 王子神谷駅前店 (345 m)
    • サンクス 北区豊島八丁目店 (457 m)
    • サンクス 東十条3丁目店 (486 m)
    • ローソン 足立新田一丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン 北区王子神谷駅南店 (518 m)
    • デイリーヤマザキ 東十条店 (569 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケットタジマ王子店 (413 m)
    • コモディイイダ 東十条店 (443 m)
    • サミットストア 王子桜田通り店 (501 m)
    • 業務スーパー 王子店 (503 m)
    • サミットストア 王子店 (552 m)
    • コルモピア 王子店 (552 m)
    • まいばすけっと 神谷2丁目店 (647 m)
    • スーパーみらべる東十条店 (861 m)
    • イオン 赤羽北本通り店 (861 m)
    • ベルク 足立新田店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京成徳大学中学校 (244 m)
    • 東京成徳大学高等学校 共学部 (246 m)
    • 北区立王子第一小学校 (307 m)
    • 北区第一さくらクラブ (334 m)
    • 北区第二さくらクラブ (334 m)
    • 北区東十条東児童館 (385 m)
    • 日本大学豊山中学校(仮校舎) (449 m)
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    • 北区神谷南児童館 (616 m)
    • 私立東京成徳大学高校 (690 m)
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    • 足立区立新田コミュニティ図書館 (431 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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