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グランドムール甲陽園五月ケ丘

★★★☆☆3.62 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,970万円
4階、3LDK、約83㎡の場合

住所
兵庫県西宮市五月ケ丘9-21
交通
築年数
1991年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドムール甲陽園五月ケ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より16.5% 低い↓
西宮市の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3766位
西宮市
964棟中 761位
五月ケ丘
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランドムール甲陽園五月ケ丘の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランドムール甲陽園五月ケ丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,790万円〜1,970万円対前年同月比1,780万円〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドムール甲陽園五月ケ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,098万円1〜53LD約84㎡ (約25坪)約24万円 (約82万円)南西-
2017年9月2,098万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約82万円)
2017年8月2,098万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約82万円)南西-
2017年7月2,098万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約82万円)南西-
2017年6月2,098万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約82万円)-

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グランドムール甲陽園五月ケ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.4万円3LDK83.82㎡8.4万円25.2万円1〜5-
2017年3月8.4万円3LDK83.82㎡8.4万円25.2万円1〜5南西
2017年2月8.4万円3LDK83.82㎡8.4万円25.2万円1〜5-
2017年1月8.4万円3LDK78.28㎡8.4万円25.2万円1〜5南東
2017年1月8.4万円3LDK83.82㎡--1〜5-
2016年12月8.4万円3LDK78.28㎡8.4万円25.2万円1〜5南東
2016年12月8.4万円3LDK83.82㎡--1〜5-
2016年11月8.4万円3LDK78.28㎡8.4万円25.2万円1〜5南東
2016年11月8.4万円3LDK83.82㎡--1〜5南西
2016年10月8.4万円3LDK83.82㎡--1〜5-
2016年9月8.4万円3LDK78.28㎡8.4万円25.2万円1〜5南東
2016年9月8.9万円3LDK83.82㎡--1〜5-
2016年8月8.9万円3LDK83.82㎡--1〜5-
2016年8月8.4万円3LDK83.82㎡8.4万円25.2万円1〜5-
2016年7月8.4万円3LDK83.82㎡8.4万円25.2万円1〜5南西
2016年7月8.9万円3LDK83.82㎡--1〜5-
2016年6月8.9万円3LDK83.82㎡--1〜5南西
2016年6月8.0万円3LDK78.28㎡10.0万円35.0万円1〜5
2016年6月8.4万円3LDK83.82㎡8.4万円25.2万円1〜5南西
2016年5月8.0万円3LDK78.28㎡10.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール甲陽園五月ケ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
102.41㎡ / 南西
2階9.6万円〜10.7万円
102.41㎡ / 南
3階7.8万円〜8.6万円
83.82㎡ / 南西
9.7万円〜10.7万円
102.41㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
78.28㎡ / 南
5階7.3万円〜8.1万円
78.28㎡ / -
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.62(兵庫県)

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グランドムール甲陽園五月ケ丘の基本情報

兵庫県西宮市五月ケ丘に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドムールコウヨウエンサツキガオカ管理会社オークラハウジング
住所兵庫県 西宮市 五月ケ丘9-21管理形態委託
郵便番号〒662-0875管理員日勤
築年数1991年9月管理費1㎡あたり176円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (191 m)
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    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (628 m)
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    • 西宮甲陽園郵便局 (783 m)
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    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
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