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ロイヤルモンド

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,020万 〜 3,170万円
3階、2SLDK、約77㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,020万円 〜 3,170万円3階, 2SLDK, 約77㎡の例
売買履歴8件2018年08月10日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.84

1274人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市広田町11-36
交通
  • 阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩14分
築年月
1999年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルモンドの基本情報

ロイヤルモンドは、1999年07月に竣工された総戸数22戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約101㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,972万～3,989万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルモンド管理会社ダイドーサービス
住所兵庫県 西宮市 広田町11-36管理形態-
郵便番号〒662-0837管理員日勤
築年月1999年7月管理費1㎡あたり176円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市広田町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西宮北口駅から徒歩18分、西宮駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮能登町店内出張所(ATM) (370 m)
    • りそな銀行 西宮北口支店 (852 m)
    • 関西みらい銀行 西宮中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (887 m)
    • 池田泉州銀行西宮北口支店 (901 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲風園一丁目店内出張所(ATM) (916 m)
    • セブン銀行 野村證券 西宮支店 共同出張所 (944 m)
    • 関西みらい銀行 阪神住宅ローンセンター (946 m)
    • 関西みらい銀行 西宮支店 (946 m)
    • 尼崎信用金庫門戸支店 (977 m)
  • 公園5件
    • 西宮中央運動公園 (540 m)
    • 高座北緑地 (573 m)
    • 高座西緑地 (625 m)
    • 広田山公園 (875 m)
    • にしきた公園(旧北口駅前公園) (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮能登町店 (243 m)
    • ローソン 西宮愛宕山店 (250 m)
    • ファミリーマート 西宮能登町店 (369 m)
    • セブンイレブン AIM神戸女学院大学店 (579 m)
    • セブンイレブン 西宮柳本町店 (597 m)
    • ローソン 西宮門戸荘店 (696 m)
    • セブンイレブン 西宮南昭和町店 (734 m)
    • セブンイレブン 西宮北昭和町店 (767 m)
    • セブンイレブン 西宮北口駅北店 (883 m)
    • ファミリーマート 甲風園一丁目店 (911 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (296 m)
    • 関西スーパー 大社店 (862 m)
    • ikari(いかり) 門戸店 (871 m)
    • 関西スーパー 広田店 (872 m)
    • 肉の都 (950 m)
    • 万代 西宮門戸店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立 広田育成センター・第一 (74 m)
    • 西宮市立広田小学校 (150 m)
    • 西宮市立西宮高校 (620 m)
    • 兵庫栄養調理製菓専門学校 (694 m)
    • 神戸女学院大学 (707 m)
    • 西宮市立平木中学校 (732 m)
    • 西宮市立 平木育成センター (776 m)
    • 西宮市立平木小学校 (776 m)
    • 私立神戸女学院高等学部 (786 m)
    • 私立神戸女学院中学部 (787 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸女学院大学図書館本館 (605 m)
    • 西宮警察署 青木交番 (656 m)
    • 西宮警察署 北口西交番 (822 m)
    • ハローワーク西宮 マザーズコーナー (926 m)
    • ハローワーク西宮 (934 m)
    • 西宮市立 大社公民館 (939 m)
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (968 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (968 m)
    • 西宮市消費生活センター (982 m)
    • 西宮市保健所 北口保健福祉センター (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 高岡皮膚科医院 (131 m)
    • もりた心療内科 (264 m)
    • 鈴木内科小児科クリニック (273 m)
    • みった整形外科 (276 m)
    • いとうファミリー歯科クリニック (285 m)
    • 白ゆりケアサービス (286 m)
    • 絆ひだまりの会門戸厄神の家 (393 m)
    • にしうら整骨院 (406 m)
    • 野村歯科矯正歯科 (441 m)
    • 今井歯科 (483 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 広田幼稚園 (72 m)
    • 月影保育所 (301 m)
    • げんき保育園西宮北口園 (361 m)
    • チャイルドケアーハウストット (423 m)
    • すずらん幼稚園 (707 m)
    • 西宮公同幼稚園 (811 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール西宮校 (902 m)
    • インターナショナルプリスクールブルードルフィンズ (912 m)
    • 西宮市立大社幼稚園 (913 m)
    • 大社保育所 (916 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルモンドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,972万～3,989万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より5.0% 低い↓
兵庫県の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,170万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2396位
西宮市
1065棟中 574位
広田町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルモンドの相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.2万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ロイヤルモンドの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,320万〜3,480万円対前年同月比↓3,020万〜3,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルモンドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,880万円です。専有面積は約76㎡〜約101㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月3,880万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)南-
2016年1月2,380万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2015年12月2,380万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2015年5月2,280万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南-
2015年5月3,490万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約34万円 (約113万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルモンドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,328.6万円30.3万円
2階〜3階2,780万円30万円
4階2,400万円31.1万円
5階3,455万円34.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,328.6万円30.3万円
3LDK/3SLDK等3,304.3万円34.3万円
4LDK/4SLDK等2,780万円30万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,814万円32.3万円

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ロイヤルモンドの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルモンドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドメゾン西宮能登町2024年4月12.0万円3LDK-30.0万円
メゾン･ド･アヴニール2024年4月3.2万円ワンルーム--
広田マンション2024年3月6.0万円2LDK--
西宮能登レックスマンション2023年1月13.0万円4LDK13.0万円26.0万円
イニシア西宮北口2015年9月14.0万円3LDK15.0万円25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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