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ビューネ西宮五段坂

★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万円 〜 2,690万円
4階、4LDK、約77㎡の場合

住所
兵庫県西宮市広田町12-9
交通
築年数
1999年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビューネ西宮五段坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より26.6% 高い↑
西宮市の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1860位
西宮市
964棟中 473位
広田町
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • ビューネ西宮五段坂の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ビューネ西宮五段坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,330万円〜2,570万円対前年同月比2,430万円〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビューネ西宮五段坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,880万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)-
2017年9月2,880万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)-
2017年3月3,180万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)南東
2016年9月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2016年8月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビューネ西宮五段坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.6万円3LDK71.4㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年3月12.6万円3LDK71.4㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年2月12.6万円3LDK71.4㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2017年1月12.6万円3LDK71.4㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2013年6月12.1万円4LDK77.13㎡70.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビューネ西宮五段坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万円〜12.7万円
77.52㎡ / 東
9.2万円〜10.1万円
61.76㎡ / 西
11.5万円〜12.7万円
77.13㎡ / 東
2階13.9万円〜15.4万円
86.46㎡ / 南
3階
4階
5階
6階11.7万円〜12.9万円
71.4㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
77.13㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.91(兵庫県)

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ビューネ西宮五段坂の基本情報

兵庫県西宮市広田町に位置するマンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の西宮北口駅で徒歩20分、阪急今津線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビューネニシノミヤゴダンザカ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 西宮市 広田町12-9管理形態委託
郵便番号〒662-0837管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり117円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主昌立地所バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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