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パークホームズ甲子園浦風町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,120万 〜 5,380万円
2階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,120万円 〜 5,380万円2階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴202024年03月03日更新
家賃相場13.7万 〜 17.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.02階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.07

1855人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲子園浦風町6-24
交通
  • 阪神本線「甲子園駅」徒歩4分
築年月
2005年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ甲子園浦風町の基本情報

パークホームズ甲子園浦風町は、三井不動産によって2005年09月に竣工された総戸数37戸の4階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約103㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,746万~6,509万円、参考相場単価は61万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズコウシエンウラカゼチョウ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 甲子園浦風町6-24管理形態委託
郵便番号〒663-8165管理員日勤
築年月2005年9月管理費1㎡あたり116円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲子園浦風町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。久寿川駅から徒歩9分、鳴尾・武庫川女子大前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コロワ甲子園内出張所(ATM) (273 m)
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店阪神甲子園出張所 (302 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神甲子園駅 (323 m)
    • 三井住友銀行 甲子園支店 (387 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 甲子園球場前出張所 無人ATM (413 m)
    • ファミリーマート中島甲子園球場前 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 兵庫信用金庫甲子園支店 (607 m)
    • ファミリーマート甲子園九番町 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ららぽーと甲子園内出張所(ATM) (757 m)
    • セブン銀行 ららぽーと 甲子園 共同出張所 (778 m)
  • 公園1件
    • 瓦林公園 (697 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 甲子園浦風町店 (225 m)
    • ローソン 甲子園五番町店 (230 m)
    • ローソン 阪神甲子園球場前店 (423 m)
    • セブンイレブン 西宮花園町店 (578 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園7番町店 (603 m)
    • コンビニエンス・ストア・タナカ (765 m)
    • セブンイレブン 明和病院店 (813 m)
    • ローソン 西宮今津社前町店 (826 m)
    • セブンイレブン 西宮上甲子園店 (832 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園八番町店 (840 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (176 m)
    • ikari(いかり) 甲子園店 (234 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 甲子園店 (271 m)
    • KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (676 m)
    • グルメシティ今津店 (782 m)
    • 業務スーパー 今津店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立春風小学校 (543 m)
    • 西宮市立西宮養護学校 (560 m)
    • アトリエ凹凸 (573 m)
    • 西宮市立 春風育成センター・第一 (573 m)
    • 兵庫県立鳴尾高校 (797 m)
    • 西宮市立鳴尾中学校 (843 m)
    • 西宮市立 鳴尾育成センター (865 m)
    • 西宮市立 今津育成センター・第一 (884 m)
    • 西宮市立上甲子園中学校 (886 m)
    • 西宮市立鳴尾小学校 (902 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 甲子園警察署 浦風交番 (153 m)
    • 甲子園警察署 (436 m)
    • 西宮市立 春風公民館 (505 m)
    • 西宮市立鳴尾図書館 (794 m)
    • 西宮警察署 社前交番 (873 m)
    • 甲子園警察署 中津交番 (874 m)
    • 西宮市立 今津公民館 (898 m)
    • 西宮市立 学文公民館 (906 m)
    • 甲子園警察署 本郷交番 (945 m)
    • クリエートにしのみや ららぽーと甲子園 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • ひだこどもクリニック (70 m)
    • ふなもとクリニック (77 m)
    • 奥窪耳鼻咽喉科 (123 m)
    • オククボ歯科クリニック (125 m)
    • 川口歯科医院 (148 m)
    • たなか内科クリニック (149 m)
    • リハビリデイサービスポシブル甲子園口 (154 m)
    • 甲子園中央整体院庄野カイロプラクティックオフィス (157 m)
    • 江河歯科医院 (164 m)
    • 庄歯科医院 (165 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 甲子園子ども学舎 (123 m)
    • MOMOkids保育ルーム (171 m)
    • つぼみ幼稚園 (315 m)
    • ちびっこランド阪神甲子園 (322 m)
    • プリモ保育園 (323 m)
    • 甲子園二葉幼稚園 (330 m)
    • あしだ保育園甲子園 (364 m)
    • 花園幼稚園 (466 m)
    • 西宮市立春風幼稚園 (650 m)
    • たけのこ保育所 (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ甲子園浦風町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,746万~6,509万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 63万円
坪単価
203万円 〜 208万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より49.7% 高い↑
兵庫県の平均より87.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
5,120万 〜 5,380万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 417位
西宮市
1065棟中 111位
甲子園浦風町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークホームズ甲子園浦風町の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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パークホームズ甲子園浦風町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,120万〜5,380万円対前年同月比5,120万〜5,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ甲子園浦風町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜5,780万円です。専有面積は約77㎡〜約103㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約65万円 (約216万円)南西-
2023年6月5,390万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約62万円 (約207万円)南西-
2023年5月5,390万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約62万円 (約207万円)南西-
2022年9月4,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)
2022年8月4,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズ甲子園浦風町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.2万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月14.2万円2LDK77.54㎡14.2万円35.0万円1〜5西
2018年3月13.7万円2LDK77.54㎡13.7万円35.0万円1〜5
2018年2月14.2万円2LDK77.54㎡14.2万円35.0万円1〜5
2018年1月14.2万円2LDK77.54㎡14.2万円35.0万円1〜5西
2016年7月16.0万円3LDK85.29㎡32.0万円32.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ甲子園浦風町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.1万〜16.9万円
92.23㎡ / 南西
16.4万〜17.3万円
92.23㎡ / 南
2階
3階12.8万〜13.5万円
77.54㎡ / 北
15.3万〜16万円
85.29㎡ / -
4階15.4万〜16.1万円
85.29㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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