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パークホームズ甲子園浦風町

★★★★☆4.2 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,580万 〜 5,060万円
2階、2SLDK、約92㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市甲子園浦風町6-24
交通
築年月
2005年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ甲子園浦風町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より94.5% 高い↑
西宮市の平均より54.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約92㎡のお部屋の場合
4,580万 〜 5,060万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 327位
西宮市
967棟中 83位
甲子園浦風町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ甲子園浦風町の相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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パークホームズ甲子園浦風町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、92㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,570万〜5,060万円対前年同月比4,580万〜5,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ甲子園浦風町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,480万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約52万円 (約174万円)-
2014年11月5,480万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約57万円 (約188万円)-
2012年2月4,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)-
2012年2月5,780万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約60万円 (約199万円)-
2011年7月5,780万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約64万円 (約212万円)-

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パークホームズ甲子園浦風町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…2階、2SLDK、約92㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.0万円3LDK85.29㎡32.0万円32.0万円1〜5
2016年6月16.0万円3LDK85.29㎡32.0万円40.0万円1〜5-
2016年5月16.0万円3LDK85.29㎡32.0万円40.0万円1〜5-
2016年4月16.0万円3LDK85.29㎡32.0万円32.0万円1〜5
2013年9月16.5万円3LDK85.29㎡33.0万円49.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ甲子園浦風町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.1万〜16.7万円
92.23㎡ / 南西
17.4万〜19.3万円
103.96㎡ / 南
2階
3階12.4万〜13.7万円
77.54㎡ / 北西
14.7万〜16.3万円
85.29㎡ / 南
4階17.4万〜19.2万円
95.11㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.2(兵庫県)

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パークホームズ甲子園浦風町の基本情報

兵庫県西宮市甲子園浦風町に位置するマンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズコウシエンウラカゼチョウ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 甲子園浦風町6-24管理形態委託
郵便番号〒663-8165管理員日勤
築年月2005年9月管理費1㎡あたり116円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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