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レフィナード甲子園

★★★★☆4.29 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,050万円 〜 5,580万円
3階、3LDK、約94㎡の場合

住所
兵庫県西宮市甲子園浦風町8-17
交通
築年数
2003年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

レフィナード甲子園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より104.1% 高い↑
西宮市の平均より60.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
5,050万円 〜 5,580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 234位
西宮市
964棟中 56位
甲子園浦風町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • レフィナード甲子園の相場

    ㎡単価
    56.0万円
    坪単価
    185.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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レフィナード甲子園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、94㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,050万円〜5,580万円対前年同月比5,050万円〜5,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レフィナード甲子園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)西-
2013年1月5,180万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約55万円 (約182万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レフィナード甲子園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…3階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.8万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.5万円3LDK83.91㎡16.5万円49.5万円1〜5
2016年8月16.5万円3LDK83.91㎡16.5万円49.5万円1〜5
2014年9月16.0万円3LDK90.37㎡32.0万円48.0万円1〜5
2014年2月17.0万円3LDK90.37㎡34.0万円34.0万円1〜5
2013年6月16.4万円3LDK90.37㎡32.8万円32.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レフィナード甲子園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均26.9万円〜29.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万円〜13.6万円
77.47㎡ / 西
2階16.3万円〜18.0万円
94.91㎡ / 南
3階14.8万円〜16.4万円
90.37㎡ / 東
4階15.4万円〜17.0万円
90.37㎡ / 南東
5階26.9万円〜29.7万円
157.16㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★★☆4.29(兵庫県)

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レフィナード甲子園の基本情報

兵庫県西宮市甲子園浦風町に位置するマンションで、総戸数69戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レフィナードコウシエン管理会社近鉄住宅管理
住所兵庫県 西宮市 甲子園浦風町8-17管理形態-
郵便番号〒663-8165管理員-
築年数2003年8月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 甲子園支店 (299 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ららぽーと甲子園内出張所(ATM) (678 m)
    • ゆうちょ銀行ATM ららぽーと甲子園店 (678 m)
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    • 西宮市立鳴尾小学校 (821 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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