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レフィナード甲子園

★★★★☆4.14 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,350万 〜 4,810万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市甲子園浦風町8-17
交通
築年月
2003年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

レフィナード甲子園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より71.9% 高い↑
兵庫県の平均より117.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,350万 〜 4,810万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 177位
西宮市
992棟中 33位
甲子園浦風町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • レフィナード甲子園の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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レフィナード甲子園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,340万〜4,800万円対前年同月比4,350万〜4,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レフィナード甲子園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)西-
2018年4月5,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)西-
2018年3月6,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約82万円 (約271万円)西-
2018年1月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)南東
2016年10月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レフィナード甲子園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.5万円3LDK83.91㎡16.5万円49.5万円1〜5
2016年8月16.5万円3LDK83.91㎡16.5万円49.5万円1〜5
2014年9月16.0万円3LDK90.37㎡32.0万円48.0万円1〜5
2014年2月17.0万円3LDK90.37㎡34.0万円34.0万円1〜5
2013年6月16.4万円3LDK90.37㎡32.8万円32.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レフィナード甲子園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均26.7万〜29.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
77.47㎡ / 西
2階16.2万〜17.9万円
94.91㎡ / 南
3階14.4万〜15.9万円
83.91㎡ / 南
4階14.5万〜16万円
83.91㎡ / 南
5階26.7万〜29.6万円
157.16㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★★☆4.14(兵庫県)

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レフィナード甲子園の基本情報

兵庫県西宮市甲子園浦風町に位置するマンションで、総戸数69戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レフィナードコウシエン管理会社近鉄住宅管理
住所兵庫県 西宮市 甲子園浦風町8-17管理形態-
郵便番号〒663-8165管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり96円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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