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プレステージ西宮甲子園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,810万 〜 2,950万円
3階、2SLDK、約63㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,810万円 〜 2,950万円3階, 2SLDK, 約63㎡の例
売買履歴11件2022年05月27日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.9

1415人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲子園九番町1-16
交通
  • 阪神本線「甲子園駅」徒歩11分
築年月
1997年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレステージ西宮甲子園の基本情報

プレステージ西宮甲子園は、1997年01月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約63㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,586万～2,901万円、参考相場単価は45万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレステージニシノミヤコウシエン管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 西宮市 甲子園九番町1-16管理形態-
郵便番号〒663-8179管理員-
築年月1997年1月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲子園九番町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。鳴尾・武庫川女子大前駅から徒歩18分、久寿川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ららぽーと甲子園内出張所(ATM) (366 m)
    • セブン銀行 ららぽーと 甲子園 共同出張所 (386 m)
    • セゾンATM ららぽーと甲子園 (394 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 甲子園店 共同出張所 (538 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イトーヨーカドー甲子園店内出張所(ATM) (587 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 甲子園球場前出張所 無人ATM (662 m)
    • 兵庫信用金庫甲子園支店 (678 m)
    • 三井住友銀行 甲子園支店 (695 m)
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店阪神甲子園出張所 (725 m)
    • ファミリーマート浜甲子園 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
  • 公園1件
    • 鳴尾浜公園 (762 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 西宮甲子園九番町店 (64 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園八番町店 (219 m)
    • ローソン 西宮南甲子園店 (609 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園7番町店 (610 m)
    • ローソン 阪神甲子園球場前店 (615 m)
    • ローソン 西宮鳴尾町二丁目店 (855 m)
    • ローソン 西宮枝川町店 (877 m)
    • ファミリーマート 西宮里中町店 (981 m)
    • ファミリーマート 阪神なるお駅前店 (987 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 浜甲子園店 (453 m)
    • イトーヨーカドー 甲子園店 (533 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ南甲子園 (563 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 甲子園店 (756 m)
    • ikari(いかり) 甲子園店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立武庫川女子大学浜甲子園キャンパス (356 m)
    • 武庫川女子大学 浜甲子園キャンパス (384 m)
    • ラビキッズワールド ららぽーと甲子園 (394 m)
    • 西宮市立鳴尾中学校 (500 m)
    • 西宮市立甲子園浜小学校 (673 m)
    • 西宮市立南甲子園小学校 (699 m)
    • 西宮市立 南甲子園育成センター・第一 (703 m)
    • 西宮市立 鳴尾育成センター (727 m)
    • 私立武庫川女子大学附属高校 (736 m)
    • 西宮市立鳴尾小学校 (754 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 甲子園警察署 中津交番 (192 m)
    • 西宮市立 南甲子園公民館 (340 m)
    • 武庫川女子大学附属図書館薬学分館 (394 m)
    • クリエートにしのみや ららぽーと甲子園 (394 m)
    • 西宮市立鳴尾図書館 (453 m)
    • 甲子園警察署 (669 m)
    • 甲子園警察署 枝川交番 (816 m)
    • 甲子園警察署 本郷交番 (892 m)
    • 鳴尾支所 (941 m)
    • 鳴尾消防署 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 永田整形外科 (81 m)
    • 中田内科医院 (110 m)
    • きもと眼科 (122 m)
    • メディカルケア甲子園デイサービス (123 m)
    • ほりかわ歯科クリニック (124 m)
    • ながた歯科医院 (128 m)
    • おかの皮フ科 (128 m)
    • みぞじりクリニック (129 m)
    • 中島整骨院 (197 m)
    • 倉智産婦人科 (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西宮夢保育園 (279 m)
    • おひさま (322 m)
    • 浜甲子園健康幼稚園 (522 m)
    • 光明幼稚園 (541 m)
    • 武庫川女子大学附属保育園 (636 m)
    • たけのこ保育所 (677 m)
    • 西宮市立南甲子園幼稚園 (680 m)
    • 浜甲子園保育所 (741 m)
    • あしだ保育園甲子園 (783 m)
    • MOMOkids保育ルーム (854 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレステージ西宮甲子園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,586万～2,901万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 46万円
坪単価
149万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より10.2% 高い↑
兵庫県の平均より37.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 2,950万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1608位
西宮市
1065棟中 428位
甲子園九番町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレステージ西宮甲子園の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.9万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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プレステージ西宮甲子園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,810万〜2,950万円対前年同月比↓2,810万〜2,950万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレステージ西宮甲子園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,780万円です。専有面積は約57㎡〜約63㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,650万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約136万円)北済
2022年3月2,780万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)北済
2022年2月2,780万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)北済
2022年1月2,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)北済
2016年5月1,980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。以前の期間と比較して-11.73％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレステージ西宮甲子園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,432.9万円38.5万円
3階〜5階2,230万円38.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,491.7万円39.2万円
3LDK/3SLDK等2,200万円37.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,200万円37.7万円
北/北東/北西2,747.5万円43.2万円

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プレステージ西宮甲子園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレステージ西宮甲子園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ラヴェール甲子園2023年3月9.0万円2LDK-20.0万円
グリーンラグーナ甲子園2020年11月16.0万円4LDK48.0万円16.0万円
ローレルスクエア甲子園2017年6月12.7万円2LDK13.0万円26.0万円
アゴラ62017年1月13.0万円3LDK13.0万円26.0万円
ローレルスクエア南甲子園2016年6月16.0万円3LDK16.0万円48.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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