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ラヴェール甲子園

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万円 〜 2,690万円
3階、3SLDK、約82㎡の場合

住所
兵庫県西宮市甲子園九番町2-4
交通
築年数
2000年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラヴェール甲子園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.1% 高い↑
西宮市の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2278位
西宮市
1026棟中 551位
甲子園九番町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • ラヴェール甲子園の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ラヴェール甲子園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,500万円〜2,760万円対前年同月比2,430万円〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラヴェール甲子園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月2,580万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南西-
2016年1月2,580万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南西-
2014年12月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南西-
2014年12月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南西-
2014年12月1,930万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南西-

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ラヴェール甲子園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.5万円2LDK60.0㎡-35.0万円1〜5
2016年4月9.5万円2LDK60.0㎡-35.0万円1〜5
2016年3月9.5万円2LDK60.0㎡-35.0万円1〜5
2016年1月9.5万円2LDK60.55㎡-35.0万円1〜5
2015年5月8.5万円2LDK60.55㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2015年3月10.0万円2LDK60.55㎡10.0万円30.0万円1〜5
2015年2月10.6万円2LDK60.55㎡10.6万円31.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴェール甲子園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.0万円〜12.2万円
82.83㎡ / 南西
2階9.8万円〜10.9万円
72.0㎡ / 南西
3階9.9万円〜10.9万円
72.0㎡ / 南西
4階
5階8.4万円〜9.3万円
60.55㎡ / 南西
10.0万円〜11.0万円
72.0㎡ / 南西
6階10.7万円〜11.9万円
72.0㎡ / 南西
11.5万円〜12.7万円
82.83㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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ラヴェール甲子園の基本情報

兵庫県西宮市甲子園九番町に位置するマンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラヴェール甲子園(ラヴェールコウシエン)管理会社兵庫県公社住宅サービス
住所兵庫県 西宮市 甲子園九番町2-4管理形態-
郵便番号〒663-8179管理員-
築年数2000年2月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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