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ロイヤル甲子園五番町

★★★★☆4.09 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,030万円 〜 4,460万円
3階、3LDK、約90㎡の場合

住所
兵庫県西宮市甲子園五番町5-24
交通
築年数
2001年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル甲子園五番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より63.7% 高い↑
西宮市の平均より29.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
4,030万円 〜 4,460万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 764位
西宮市
964棟中 209位
甲子園五番町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ロイヤル甲子園五番町の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤル甲子園五番町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,030万円〜4,460万円対前年同月比4,030万円〜4,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル甲子園五番町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,480万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)--
2017年3月4,480万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)--
2017年2月4,480万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)-
2017年1月4,880万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)-
2016年12月5,180万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約57万円 (約190万円)--

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ロイヤル甲子園五番町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.5万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月14.0万円4LDK86.4㎡20.0万円40.0万円1〜5
2013年6月16.0万円4LDK86.4㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル甲子園五番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.3万円〜14.7万円
90.06㎡ / 南
3階7.8万円〜8.7万円
55.77㎡ / 西
10.4万円〜11.5万円
75.97㎡ / 北東
4階12.9万円〜14.2万円
86.4㎡ / 南
5階

資産評価

★★★★☆4.09(兵庫県)

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ロイヤル甲子園五番町の基本情報

兵庫県西宮市甲子園五番町に位置するマンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルコウシエンゴバンチョウ管理会社ダイドーサービス
住所兵庫県 西宮市 甲子園五番町5-24管理形態委託
郵便番号〒663-8175管理員日勤
築年数2001年5月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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