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ジオ甲子園口1丁目

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,550万 〜 5,830万円
2階、4LDK、約93㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,550万円 〜 5,830万円2階, 4LDK, 約93㎡の例
売買履歴20件2022年12月22日更新
家賃相場14.5万 〜 17万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％2階, 4LDK, 約93㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.05

1412人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲子園口1丁目2-8
交通
  • ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩5分
築年月
2010年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジオ甲子園口1丁目の基本情報

ジオ甲子園口1丁目は、阪急不動産、阪神電気鉄道によって2010年02月に竣工された総戸数63戸の4階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,425万～5,681万円、参考相場単価は59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオコウシエングチイッチョウメ管理会社阪急ハウジングサポート
住所兵庫県 西宮市 甲子園口1丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒663-8113管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり124円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産、阪神電気鉄道バイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲子園口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲子園口駅で徒歩5分、アクセス良好です。甲子園駅から徒歩29分、鳴尾・武庫川女子大前駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (314 m)
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店 (322 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (349 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (407 m)
    • 三井住友銀行甲子園口支店 (723 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 関西労災病院内出張所(ATM) (732 m)
    • ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
    • ファミリーマート尼崎水堂町 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
  • 公園2件
    • 上稲葉公園 (568 m)
    • 小曽根緑地 (916 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (191 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (300 m)
    • ファミリーマート 西宮甲子園口北町店 (312 m)
    • ファミリーマート 甲子園口店 (513 m)
    • セブンイレブン 尼崎稲葉荘4丁目店 (713 m)
    • ローソン 尼崎水堂町店 (754 m)
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (901 m)
    • セブンイレブン 尼崎水堂町2丁目店 (981 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (395 m)
    • ライフ 甲子園店 (505 m)
    • 万代 阪神SC店 (741 m)
    • フレンドマート 尼崎水堂店 (882 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス (498 m)
    • 武庫川女子大学 上甲子園キャンパス (498 m)
    • 関西労災看護専門学校 (744 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (782 m)
    • 私立甲子園学院小学校 (790 m)
    • 尼崎市立大島小学校 (849 m)
    • 尼崎市立 大島児童ホーム (859 m)
    • 甲子園学院 本部 事務局 (915 m)
    • 甲子園短期大学 (916 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (960 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上甲子園市民サービスセンター (431 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (452 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (452 m)
    • 西宮警察署 二見交番 (621 m)
    • 二見町自治会館 (709 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター南武庫之 (744 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 北甲子園口市民館 (763 m)
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (763 m)
    • 尼崎南警察署 稲葉荘交番 (765 m)
    • 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (768 m)
  • 病院/医療10件
    • 高木クリニック (191 m)
    • きんたか医院 (202 m)
    • いろどり・みやしたこどもクリニック (202 m)
    • あさくら皮フ科クリニック (203 m)
    • 新沢歯科 (212 m)
    • 新沢耳鼻咽喉科 (217 m)
    • いはらクリニック (244 m)
    • きの歯科医院 (250 m)
    • 三浦医院 (255 m)
    • 訪問看護ステーション・いなほ (259 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園上甲子園幼稚園 (543 m)
    • 幼保連携型認定こども園西宮セリジェ保育園 (674 m)
    • 鳴尾北保育所 (683 m)
    • 認定こども園むこがわ幼稚園 (796 m)
    • 尼崎市立南武庫之荘保育所 (826 m)
    • 甲子園口幼稚園 (835 m)
    • 甲子園学院幼稚園 (882 m)
    • 尼崎市立武庫南保育所 (915 m)
    • 西宮友の会 幼児生活団 (946 m)
    • ゆりかご保育園 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジオ甲子園口1丁目の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ甲子園口1丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,425万～5,681万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より45.2% 高い↑
兵庫県の平均より81.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
5,550万 〜 5,830万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 491位
西宮市
1065棟中 133位
甲子園口
39棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジオ甲子園口1丁目の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.6万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ジオ甲子園口1丁目の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,540万〜5,820万円対前年同月比↑5,550万〜5,830万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオ甲子園口1丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,890万〜6,380万円です。専有面積は約74㎡〜約95㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月5,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約66万円 (約219万円)--
2022年11月5,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約66万円 (約219万円)南-
2020年10月5,280万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約56万円 (約185万円)--
2020年9月5,950万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約63万円 (約209万円)--
2020年8月5,950万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約63万円 (約209万円)南-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.7万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジオ甲子園口1丁目の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,890万円52.4万円
2階4,832.2万円55.6万円
3階5,318万円55.7万円
4階5,790万円62.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,713.3万円52.6万円
3LDK/3SLDK等4,969万円56.9万円
4LDK/4SLDK等5,969万円63.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,300.8万円57.7万円
東4,332.5万円51.4万円

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ジオ甲子園口1丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃2階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均 18.2万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月15.0万円3LDK70.65㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2024年2月14.8万円2LDK76.64㎡14.8万円29.6万円1〜5-
2024年1月14.8万円2LDK76.64㎡14.8万円29.6万円1〜5-
2020年3月15.0万円3LDK70.65㎡15.0万円30.0万円1〜5南
2018年11月15.0万円3LDK80.05㎡15.0万円45.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ甲子園口1丁目の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.1万円
76.64㎡ / -		15.5万〜16.2万円
80.05㎡ / 南
2階18.2万〜19.1万円
91.65㎡ / 南		16.5万〜17.3万円
83.15㎡ / 南
3階17.8万〜18.7万円
91.65㎡ / -
4階15.1万〜15.9万円
77.57㎡ / -		18.2万〜19.2万円
93.44㎡ / -

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