• 検索結果がここに表示されます

ドミニオン甲子園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,690万 〜 3,870万円
3階、4LDK、約112㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,690万円 〜 3,870万円3階, 4LDK, 約112㎡の例
売買履歴6件2022年04月14日更新
家賃相場14.5万 〜 15万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％3階, 4LDK, 約112㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.77

1415人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲子園口1丁目3-6
交通
  • ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩5分
築年月
1982年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ドミニオン甲子園の基本情報

ドミニオン甲子園は、1982年04月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約99㎡～約112㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,263万～3,956万円、参考相場単価は32万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドミニオンコウシエン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 西宮市 甲子園口1丁目3-6管理形態-
郵便番号〒663-8113管理員常駐
築年月1982年4月管理費1㎡あたり152円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲子園口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲子園口駅で徒歩5分、アクセス良好です。甲子園駅から徒歩29分、鳴尾・武庫川女子大前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店 (310 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (327 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (338 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (419 m)
    • 三井住友銀行甲子園口支店 (673 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 関西労災病院内出張所(ATM) (717 m)
    • ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
  • 公園2件
    • 上稲葉公園 (555 m)
    • 小曽根緑地 (860 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (177 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (297 m)
    • ファミリーマート 西宮甲子園口北町店 (325 m)
    • ファミリーマート 甲子園口店 (532 m)
    • セブンイレブン 尼崎稲葉荘4丁目店 (717 m)
    • ローソン 尼崎水堂町店 (773 m)
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (918 m)
    • デイリーヤマザキ 稲葉荘1丁目店 (968 m)
    • セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店 (982 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (402 m)
    • ライフ 甲子園店 (473 m)
    • 万代 阪神SC店 (772 m)
    • フレンドマート 尼崎水堂店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス (441 m)
    • 武庫川女子大学 上甲子園キャンパス (442 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (736 m)
    • 関西労災看護専門学校 (739 m)
    • 私立甲子園学院小学校 (797 m)
    • 尼崎市立大島小学校 (822 m)
    • 尼崎市立 大島児童ホーム (830 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (938 m)
    • 甲子園学院 本部 事務局 (940 m)
    • 甲子園短期大学 (941 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上甲子園市民サービスセンター (413 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (435 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (435 m)
    • 西宮警察署 二見交番 (651 m)
    • 二見町自治会館 (714 m)
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (716 m)
    • 尼崎南警察署 稲葉荘交番 (765 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター南武庫之 (787 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 北甲子園口市民館 (803 m)
    • 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (820 m)
  • 病院/医療10件
    • きんたか医院 (175 m)
    • いろどり・みやしたこどもクリニック (175 m)
    • あさくら皮フ科クリニック (178 m)
    • 高木クリニック (185 m)
    • 新沢耳鼻咽喉科 (204 m)
    • 新沢歯科 (207 m)
    • いはらクリニック (221 m)
    • きの歯科医院 (247 m)
    • 三浦医院 (249 m)
    • 田中歯科クリニック (252 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園上甲子園幼稚園 (501 m)
    • 幼保連携型認定こども園西宮セリジェ保育園 (618 m)
    • 鳴尾北保育所 (626 m)
    • 甲子園口幼稚園 (794 m)
    • 認定こども園むこがわ幼稚園 (843 m)
    • 尼崎市立南武庫之荘保育所 (870 m)
    • 西宮友の会 幼児生活団 (903 m)
    • 甲子園学院幼稚園 (915 m)
    • 尼崎市立大島幼稚園 (929 m)
    • ゆりかご保育園 (941 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドミニオン甲子園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にドミニオン甲子園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドミニオン甲子園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,263万～3,956万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 35万円
坪単価
108万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より20.0% 低い↓
兵庫県の平均と同じ相場単価です
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約112㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 3,870万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3227位
西宮市
1065棟中 693位
甲子園口
39棟中 25位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ドミニオン甲子園の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ドミニオン甲子園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、112㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,690万〜3,870万円対前年同月比↓3,690万〜3,870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ドミニオン甲子園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,980万円です。専有面積は約99㎡〜約112㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月3,980万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約35万円 (約117万円)南-
2021年11月3,980万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約35万円 (約117万円)南-
2019年4月3,180万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約31万円 (約103万円)南-
2019年3月3,180万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約31万円 (約103万円)南-
2019年2月3,180万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約31万円 (約103万円)南-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ドミニオン甲子園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,645万円33.3万円
2階3,180万円31.4万円
3階3,090万円29.2万円
4階3,480万円31.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等3,378万円31.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,378万円31.7万円

ドミニオン甲子園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ドミニオン甲子園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、4LDK、約112㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月14.5万円4LDK99.85㎡20.0万円40.0万円1〜5南
2014年12月15.0万円4LDK99.85㎡20.0万円40.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドミニオン甲子園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜15.5万円
112.03㎡ / 南
2階13.7万〜14.4万円
101.4㎡ / 南
3階13.6万〜14.2万円
99.85㎡ / 南
4階15.3万〜16.1万円
112.03㎡ / 南
5階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県西宮市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

西宮市の他のエリアから中古マンションを探す

西宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる