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ステイツ甲子園口2丁目

★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,320万円 〜 3,670万円
4階、3LDK、約100㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
兵庫県西宮市甲子園口2丁目24-3
交通
築年数
1996年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ甲子園口2丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より25.7% 高い↑
西宮市の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
3,320万円 〜 3,670万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1894位
西宮市
964棟中 475位
甲子園口
33棟中 16位
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の売買価格相場

  • ステイツ甲子園口2丁目の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ステイツ甲子園口2丁目の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、100㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,400万円〜3,750万円対前年同月比3,320万円〜3,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ甲子園口2丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,450万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約40万円 (約134万円)-
2017年9月2,450万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約40万円 (約134万円)-
2017年2月4,380万円6〜102SLDK約100㎡ (約30坪)約43万円 (約144万円)-
2017年1月4,380万円6〜102SLDK約100㎡ (約30坪)約43万円 (約144万円)--
2016年12月4,480万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約44万円 (約148万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステイツ甲子園口2丁目の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.26㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.6万円2LDK56.2㎡10.0万円17.2万円1〜5
2017年9月9.1万円2LDK56.2㎡10.0万円18.2万円1〜5
2017年8月9.1万円2LDK56.2㎡10.0万円18.2万円1〜5
2013年6月10.0万円2LDK60.26㎡-40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ甲子園口2丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜9.0万円
56.2㎡ / 南
2階10.1万円〜11.2万円
68.06㎡ / 南
3階9.0万円〜9.9万円
60.26㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
60.26㎡ / 南
4階9.0万円〜10.0万円
60.26㎡ / 南
5階11.9万円〜13.1万円
80.56㎡ / -
6階15.3万円〜16.9万円
100.69㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
100.69㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.91(兵庫県)

ステイツ甲子園口2丁目の売却のご相談

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ステイツ甲子園口2丁目の基本情報

兵庫県西宮市甲子園口2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツコウシエングチニチョウメ管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 西宮市 甲子園口2丁目24-3管理形態委託
郵便番号〒663-8113管理員巡回
築年数1996年9月管理費1㎡あたり230円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建7階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 上甲子園郵便局 (138 m)
    • 三井住友銀行 甲子園口支店 (150 m)
    • 三菱東京UFJ銀行甲子園支店 (407 m)
    • 甲子園口郵便局 (409 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (560 m)
    • ファミリーマート甲子園口 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • ファミリーマート西宮瓦木 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • 西宮瓦木郵便局 (820 m)
    • 西宮若草郵便局 (890 m)
    • 尼崎稲葉荘郵便局 (976 m)
  • 公園4件
    • 小曽根緑地 (626 m)
    • 小曽根公園 (828 m)
    • 瓦林公園 (831 m)
    • 上稲葉公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (462 m)
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (463 m)
    • サークルK 西宮甲子園口北町店 (544 m)
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 西宮上甲子園店 (570 m)
    • セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 甲子園口店 (654 m)
    • ファミリーマート 西宮瓦木店 (750 m)
    • コンビニエンス・ストア・タナカ (786 m)
  • スーパー3件
    • ライフ 甲子園店 (225 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (519 m)
    • KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (729 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス (389 m)
    • 西宮市立 上甲子園育成センター・第二 (499 m)
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    • 西宮市立上甲子園中学校 (867 m)
    • 西宮市立 春風育成センター・第一 (906 m)
    • 西宮市立春風小学校 (930 m)
    • 私立甲子園短期大学 (987 m)
    • 甲子園学院 本部 事務局 (987 m)
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  • 病院/医療10件
    • タケバ歯科クリニック (79 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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