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ワコーレヴィル甲子園口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,670万円
5階、3LDK、約55㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,670万円5階, 3LDK, 約55㎡の例
売買履歴572023年09月06日更新
家賃相場10万 〜 15万円
表面利回り3.8% 〜 4.75階, 3LDK, 約55㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.92

1953人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-3
交通
  • JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩2分
築年月
2000年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコーレヴィル甲子園口の基本情報

ワコーレヴィル甲子園口は、和田興産によって2000年11月に竣工された総戸数29戸の9階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,562万~3,885万円、参考相場単価は46万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレヴィルコウシエングチ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 甲子園口2丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒663-8113管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり173円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社和田興産バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲子園口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。甲子園駅から徒歩26分、阪神国道駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店 (44 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (59 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (185 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (224 m)
    • 三井住友銀行甲子園口支店 (504 m)
    • ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
  • 公園2件
    • 上稲葉公園 (844 m)
    • 小曽根緑地 (872 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (54 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (99 m)
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (139 m)
    • ファミリーマート 西宮甲子園口北町店 (183 m)
    • ファミリーマート 甲子園口店 (341 m)
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (687 m)
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (763 m)
    • セブンイレブン 西宮上甲子園店 (918 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (918 m)
    • セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店 (942 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (185 m)
    • ライフ 甲子園店 (194 m)
    • 万代 西宮熊野店 (927 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス (484 m)
    • 武庫川女子大学 上甲子園キャンパス (486 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (524 m)
    • 私立甲子園学院小学校 (531 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (630 m)
    • 西宮市立 上甲子園育成センター・第一 (690 m)
    • 甲子園短期大学 (740 m)
    • 甲子園学院 本部 事務局 (741 m)
    • 私立甲子園学院高校 (847 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 上甲子園市民サービスセンター (103 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (125 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (125 m)
    • 二見町自治会館 (445 m)
    • 西宮警察署 二見交番 (507 m)
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (512 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 北甲子園口市民館 (709 m)
    • 西宮市立 瓦木公民館 (980 m)
    • 瓦木支所 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 石井歯科 (73 m)
    • 広田皮膚科 (73 m)
    • 本田接骨院 (73 m)
    • 田中歯科クリニック (74 m)
    • 甲子園口大久保眼科 (78 m)
    • おひさま整骨院 (80 m)
    • 藤川クリニック (82 m)
    • いはらクリニック (89 m)
    • 瀬崎接骨院 (95 m)
    • 三浦医院 (97 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園上甲子園幼稚園 (283 m)
    • 甲子園口幼稚園 (543 m)
    • 幼保連携型認定こども園西宮セリジェ保育園 (558 m)
    • 鳴尾北保育所 (653 m)
    • 西宮友の会 幼児生活団 (662 m)
    • 瓦木みのり保育所 (722 m)
    • 甲子園学院幼稚園 (762 m)
    • 認定こども園むこがわ幼稚園 (798 m)
    • みどりの森保育園 (811 m)
    • 西宮市立瓦木幼稚園 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレヴィル甲子園口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,562万~3,885万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 51万円
坪単価
154万円 〜 171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より13.1% 高い↑
兵庫県の平均より41.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1470位
西宮市
1065棟中 397位
甲子園口
39棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ワコーレヴィル甲子園口の相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    154万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ワコーレヴィル甲子園口の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比2,540万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコーレヴィル甲子園口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,880万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)-
2023年8月3,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)-
2023年7月3,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)-
2023年6月3,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)-
2023年5月3,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコーレヴィル甲子園口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.0万円3LDK72.89㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年10月12.0万円3LDK62.08㎡10.0万円50.0万円1〜5南東
2016年10月13.0万円3LDK72.89㎡13.0万円26.0万円6〜10
2016年9月13.0万円3LDK72.89㎡13.0万円26.0万円6〜10
2016年9月12.0万円3LDK62.08㎡10.0万円50.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレヴィル甲子園口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万〜8.6万円
55.51㎡ / 北
9.9万〜10.4万円
62.08㎡ / -
3階8.7万〜9.1万円
55.51㎡ / 東
8.7万〜9.1万円
55.51㎡ / 東
4階8.7万〜9.2万円
55.51㎡ / 東
5階10.8万〜11.4万円
62.08㎡ / 南
6階
7階9.2万〜9.7万円
59.47㎡ / 北東
8階12.7万〜13.3万円
75.27㎡ / 南
9階12.4万〜13万円
72.89㎡ / 南

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