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グランドメゾン甲子園口

★★★☆☆3.94 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万円 〜 2,570万円
4階、2LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円 〜 13.5万円

住所
兵庫県西宮市甲子園口3丁目17-5
交通
築年数
1998年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン甲子園口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より32.8% 高い↑
西宮市の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1628位
西宮市
964棟中 428位
甲子園口
33棟中 15位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン甲子園口の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランドメゾン甲子園口の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,320万円〜2,560万円対前年同月比2,320万円〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン甲子園口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)-
2016年7月1,850万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約109万円)--
2016年6月1,850万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約109万円)--

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グランドメゾン甲子園口の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:27.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.0㎡

詳細を見る

賃料11.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.75㎡

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賃料12.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.75㎡

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賃料10.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:21.0万円
  • 礼金:10.5万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.75㎡

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賃料12.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:42.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.75㎡

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賃料13.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.61㎡

詳細を見る

賃料10.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.75㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.3万円3LDK66.75㎡3.0万円27.0万円1〜5
2017年5月11.3万円3LDK66.75㎡3.0万円27.0万円1〜5
2017年4月11.3万円3LDK66.75㎡3.0万円27.0万円1〜5
2017年1月13.0万円3LDK63.61㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年12月13.0万円3LDK63.61㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年12月14.0万円3LDK63.61㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年11月14.0万円3LDK63.61㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年11月11.5万円3LDK66.75㎡3.0万円27.0万円1〜5
2016年10月12.3万円3LDK74.46㎡-30.0万円6〜10
2016年10月14.0万円3LDK63.61㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年10月11.5万円3LDK66.75㎡3.0万円-1〜5
2016年9月11.5万円3LDK66.75㎡3.0万円27.0万円1〜5
2016年9月14.5万円3LDK63.61㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年8月14.5万円3LDK63.61㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年5月11.5万円3LDK66.75㎡3.0万円27.0万円1〜5
2016年4月11.5万円3LDK66.75㎡3.0万円27.0万円1〜5
2016年4月10.7万円3LDK66.75㎡3.0万円27.0万円1〜5
2016年3月13.5万円3LDK63.61㎡20.0万円50.0万円6〜10-
2015年11月13.5万円3LDK63.61㎡20.0万円50.0万円6〜10
2015年8月11.8万円3LDK66.75㎡3.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン甲子園口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万円〜11.7万円
66.75㎡ / 南
3階10.6万円〜11.7万円
66.75㎡ / 南
4階10.7万円〜11.8万円
66.75㎡ / 南
5階10.7万円〜11.9万円
66.75㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
66.75㎡ / 南
6階8.9万円〜9.9万円
56.72㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
63.61㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.94(兵庫県)

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グランドメゾン甲子園口の基本情報

兵庫県西宮市甲子園口3丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンコウシエングチ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 西宮市 甲子園口3丁目17-5管理形態-
郵便番号〒663-8113管理員-
築年数1998年1月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 三菱東京UFJ銀行甲子園支店 (280 m)
    • 上甲子園郵便局 (294 m)
    • 甲子園口郵便局 (305 m)
    • 三井住友銀行 甲子園口支店 (347 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (390 m)
    • ファミリーマート甲子園口 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 西宮瓦木郵便局 (774 m)
    • ファミリーマート西宮瓦木 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
  • 公園2件
    • 小曽根緑地 (819 m)
    • 瓦林公園 (863 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (332 m)
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (384 m)
    • サークルK 西宮甲子園口北町店 (400 m)
    • ファミリーマート 甲子園口店 (468 m)
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 西宮上甲子園店 (684 m)
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (700 m)
    • ファミリーマート 西宮瓦木店 (741 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (830 m)
  • スーパー3件
    • ライフ 甲子園店 (63 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (352 m)
    • KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立 上甲子園育成センター・第二 (404 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (414 m)
    • 私立甲子園学院小学校 (511 m)
    • 私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス (522 m)
    • 私立甲子園短期大学 (785 m)
    • 甲子園学院 本部 事務局 (786 m)
    • 西宮市立上甲子園中学校 (843 m)
    • 私立甲子園学院高校 (882 m)
    • 西宮市立 春風育成センター・第一 (958 m)
    • 西宮市立春風小学校 (986 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (149 m)
    • 上甲子園市民サービスセンター (177 m)
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (314 m)
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    • 西宮警察署 二見交番 (638 m)
    • 瓦木支所 (979 m)
    • 西宮市立 瓦木公民館 (980 m)
  • 病院/医療10件
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    • 保田矯正歯科 (52 m)
    • 前田クリニック (71 m)
    • ラズウエルケア (77 m)
    • 松島医院 (97 m)
    • 中川眼科 (102 m)
    • いのうえ歯科医院 (110 m)
    • ケアステーションまりも 甲子園 (114 m)
    • 滝川鍼灸整骨院 (132 m)
    • よしだ歯科クリニック (135 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園上甲子園幼稚園 (151 m)
    • 甲子園口幼稚園 (260 m)
    • 瓦木みのり保育所 (483 m)
    • 西宮セリジェ保育園 (491 m)
    • 鳴尾北保育所 (640 m)
    • 西宮市立瓦木幼稚園 (722 m)
    • まつぼっくり保育園 (796 m)
    • 甲子園学院幼稚園 (853 m)
    • マザーシップ西宮北口保育園 (865 m)
    • 甲子園東幼稚園 (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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