甲子園口パークマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
3階、2SLDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 8万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.4% | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.25
1152人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市甲子園口3丁目28-12
- 交通
- JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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甲子園口パークマンションの基本情報
建物・設備
名称 | コウシエングチパークマンション | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 西宮市 甲子園口3丁目28-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒663-8113 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市甲子園口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩9分、アクセス良好です。甲子園駅から徒歩20分、阪神国道駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 三井住友銀行甲子園口支店 (146 m)
- ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (510 m)
- 三菱UFJ銀行甲子園支店 (517 m)
- ファミリーマート西宮小松町 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- 尼崎信用金庫甲子園口支店 (649 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (652 m)
- 公園3件
- 小曽根緑地 (661 m)
- 瓦林公園 (695 m)
- 小曽根公園 (842 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 甲子園口5丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 西宮上甲子園店 (441 m)
- セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (479 m)
- セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (572 m)
- セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (589 m)
- ファミリーマート 西宮瓦木店 (622 m)
- セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店 (636 m)
- ファミリーマート 西宮甲子園口北町店 (650 m)
- コンビニエンス・ストア・タナカ (686 m)
- ファミリーマート 甲子園口店 (729 m)
- スーパー3件
- ライフ 甲子園店 (292 m)
- KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (601 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (610 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (59 m)
- 西宮市立上甲子園小学校 (448 m)
- 西宮市立 上甲子園育成センター・第一 (454 m)
- 私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス (502 m)
- 武庫川女子大学 上甲子園キャンパス (505 m)
- 私立甲子園学院小学校 (732 m)
- 西宮市立上甲子園中学校 (743 m)
- 西宮市立 春風育成センター・第一 (769 m)
- 西宮市立春風小学校 (792 m)
- 兵庫県立鳴尾高校 (921 m)
- 公共施設/機関6件
- 甲子園警察署 上甲子園交番 (68 m)
- 西宮市立 上甲子園公民館 (424 m)
- 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (424 m)
- 上甲子園市民サービスセンター (431 m)
- 二見町自治会館 (669 m)
- 西宮警察署 二見交番 (897 m)
- 病院/医療10件
- 永瀬小児科内科医院 (57 m)
- 三好医院 (82 m)
- 耳鼻咽喉科 福武医院 (90 m)
- あおき鍼灸整骨院 (95 m)
- タケバ歯科クリニック (125 m)
- ひろい内科クリニック (138 m)
- 勝部医院 (143 m)
- 山縣眼科医院 (143 m)
- ケアステーションまりも 甲子園 (156 m)
- 松島医院 (164 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 甲子園口幼稚園 (106 m)
- 西宮友の会 幼児生活団 (197 m)
- 認定こども園上甲子園幼稚園 (207 m)
- みどりの森保育園 (335 m)
- 幼保連携型認定こども園西宮セリジェ保育園 (365 m)
- 瓦木みのり保育所 (431 m)
- 鳴尾北保育所 (543 m)
- 甲子園東幼稚園 (683 m)
- まつぼっくり保育園 (785 m)
- 西宮市立瓦木幼稚園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
甲子園口パークマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
甲子園口パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,185万~1,699万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 西宮市の平均より53.6% 低い↓ 兵庫県の平均より42.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
甲子園口パークマンションの相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.1万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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甲子園口パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
甲子園口パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,480万円です。専有面積は約62㎡〜約88㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
2023年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
甲子園口パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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甲子園口パークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 8.0万円 | 2SLDK | 62.53㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 8.0万円 | 2SLDK | 62.53㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 8.0万円 | 2SLDK | 62.53㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
甲子園口パークマンションの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.8万〜10.3万円 77.2㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | 7.4万〜7.8万円 62.53㎡ / - | 7.6万〜8万円 62.53㎡ / 南 | |
5階 | 10.9万〜11.4万円 88.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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