ネオハイツ甲子園口
★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
ネオハイツ甲子園口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より7.6% 高い↑ 兵庫県の平均より37.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ネオハイツ甲子園口の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.7万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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ネオハイツ甲子園口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,600万円対前年同月比↑ | 2,450万〜2,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ネオハイツ甲子園口の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 西 | - |
| 2015年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ネオハイツ甲子園口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオハイツ甲子園口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ甲子園口2丁目 | 2017年12月 | 8.6万円 | 2LDK | 10.0万円 | 17.2万円 |
| NEOダイキョー甲子園口 | 2017年6月 | 2.8万円 | 1R | 5.0万円 | - |
| ダイドーメゾン上甲子園 | 2017年6月 | 3.2万円 | 1R | - | - |
| ワコーレ甲子園口2 | 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| サンハイム上甲子園 | 2015年1月 | 6.0万円 | 1LDK | - | 6.5万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.91(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ネオハイツ甲子園口の基本情報
兵庫県西宮市甲子園口3丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲子園口駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ネオハイツコウシエングチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 甲子園口3丁目29-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒663-8113 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 西宮瓦木郵便局 (658 m)
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- ファミリーマート甲子園口 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
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- 西宮東郵便局 (878 m)
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- セブンイレブン 西宮上甲子園店 (404 m)
- セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (519 m)
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- セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (629 m)
- セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店 (655 m)
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- オクノ歯科医院 (125 m)
- 勝部医院 (148 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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