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ライオンズステージ甲子園口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,430万 〜 4,650万円
3階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,430万円 〜 4,650万円3階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴72016年12月14日更新
家賃相場13.5万 〜 14.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.63階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.96

1956人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲子園口4丁目11-25
交通
  • JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩9分
築年月
2004年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズステージ甲子園口の基本情報

ライオンズステージ甲子園口は、大京によって2004年03月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工はノバックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約89㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,943万~4,604万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズステージコウシエングチ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 西宮市 甲子園口4丁目11-25管理形態-
郵便番号〒663-8113管理員-
築年月2004年3月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲子園口4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩9分、アクセス良好です。阪神国道駅から徒歩20分、甲子園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 三井住友銀行甲子園口支店 (452 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (457 m)
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店 (479 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (524 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (570 m)
    • ファミリーマート西宮小松町 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
    • ミニストップ甲子園口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
  • 公園2件
    • 瓦林公園 (683 m)
    • 小曽根緑地 (968 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (521 m)
    • ファミリーマート 西宮瓦木店 (534 m)
    • ファミリーマート 甲子園口店 (554 m)
    • ファミリーマート 西宮甲子園口北町店 (570 m)
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (601 m)
    • セブンイレブン 西宮上甲子園店 (605 m)
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (647 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (672 m)
  • スーパー3件
    • ライフ 甲子園店 (300 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (496 m)
    • KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立上甲子園小学校 (179 m)
    • 西宮市立 上甲子園育成センター・第一 (229 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (366 m)
    • 私立甲子園学院小学校 (455 m)
    • 西宮市立上甲子園中学校 (624 m)
    • 私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス (734 m)
    • 武庫川女子大学 上甲子園キャンパス (737 m)
    • 甲子園短期大学 (753 m)
    • 甲子園学院 本部 事務局 (758 m)
    • 西宮市立 春風育成センター・第一 (793 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (346 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (346 m)
    • 上甲子園市民サービスセンター (366 m)
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (381 m)
    • 二見町自治会館 (412 m)
    • 西宮警察署 二見交番 (699 m)
    • 西宮市立 瓦木公民館 (880 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 北甲子園口市民館 (907 m)
    • 瓦木支所 (920 m)
    • 西宮市役所 こども支援局 こども未来部 診療事業課 医事チーム、情報管 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 今西接骨院 (83 m)
    • なかい歯科クリニック (86 m)
    • 在宅ケアサービスソラスト甲子園口 (116 m)
    • ソラスト甲子園口 (116 m)
    • 前田クリニック (185 m)
    • 福岡接骨院 (196 m)
    • ケアステーションまりも 甲子園 (205 m)
    • 保田矯正歯科 (220 m)
    • 松島医院 (244 m)
    • 永瀬小児科内科医院 (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 瓦木みのり保育所 (263 m)
    • 甲子園口幼稚園 (266 m)
    • 認定こども園上甲子園幼稚園 (353 m)
    • 西宮友の会 幼児生活団 (362 m)
    • 西宮市立瓦木幼稚園 (546 m)
    • まつぼっくり保育園 (561 m)
    • みどりの森保育園 (562 m)
    • 幼保連携型認定こども園西宮セリジェ保育園 (654 m)
    • マザーシップ西宮北口保育園 (728 m)
    • 鳴尾北保育所 (823 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズステージ甲子園口の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズステージ甲子園口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,943万~4,604万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より24.4% 高い↑
兵庫県の平均より55.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
4,430万 〜 4,650万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1032位
西宮市
1065棟中 287位
甲子園口
39棟中 13位
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の売買価格相場

  • ライオンズステージ甲子園口の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ライオンズステージ甲子園口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,870万〜5,120万円対前年同月比4,430万〜4,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズステージ甲子園口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜4,700万円です。専有面積は約77㎡〜約89㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月4,280万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)西-
2016年6月4,280万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)西-
2014年1月4,380万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)西-
2010年12月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)西-
2009年12月4,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズステージ甲子園口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月14.0万円3LDK77.93㎡14.0万円42.0万円1〜5西
2019年1月14.0万円3LDK77.93㎡14.0万円42.0万円1〜5西
2018年12月14.0万円3LDK77.93㎡14.0万円42.0万円1〜5西
2015年10月13.5万円3LDK77.93㎡13.5万円40.5万円1〜5西
2015年9月14.5万円3LDK77.93㎡14.5万円43.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステージ甲子園口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.2万〜13.9万円
77.93㎡ / 西
3階15.3万〜16万円
89.61㎡ / 西
4階15.4万〜16.1万円
89.61㎡ / 西
5階13.4万〜14.1万円
77.93㎡ / 西
15.7万〜16.5万円
86.58㎡ / 南

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