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プリオーレ甲子園21

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,560万 〜 2,690万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,560万円 〜 2,690万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴91件2023年11月03日更新
家賃相場10万 〜 10.5万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％5階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.81

1414人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲子園口6丁目15-17
交通
  • 阪急今津線「阪神国道駅」徒歩13分
築年月
2000年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プリオーレ甲子園21の基本情報

プリオーレ甲子園21は、大林工務店によって2000年11月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,384万～2,782万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プリオーレコウシエンニジュウイチ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 甲子園口6丁目15-17管理形態委託
郵便番号〒663-8113管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり172円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、工業地域駐輪場-
分譲会社大林工務店バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲子園口6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の阪神国道駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。甲子園口駅から徒歩17分、久寿川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮津門大箇町店内出張所(ATM) (574 m)
    • ミニストップ甲子園口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • 三井住友銀行甲子園口支店 (798 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (942 m)
    • ファミリーマート西宮小松町 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店 (966 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (982 m)
  • 公園1件
    • 瓦林公園 (360 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮瓦木店 (173 m)
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート 西宮津門大箇町店 (573 m)
    • セブンイレブン 西宮上甲子園店 (595 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (685 m)
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (892 m)
    • ローソン 甲子園五番町店 (898 m)
    • コンビニエンス・ストア・タナカ (918 m)
    • セブンイレブン 西宮花園町店 (954 m)
  • スーパー6件
    • KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (653 m)
    • ライフ 甲子園店 (784 m)
    • グルメシティ今津店 (785 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (956 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (962 m)
    • イズミヤ 西宮ガーデンズ店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立上甲子園中学校 (166 m)
    • 西宮市立 上甲子園育成センター・第一 (260 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (327 m)
    • 西宮市立 春風育成センター・第一 (485 m)
    • 西宮市立春風小学校 (514 m)
    • 西宮市立西宮養護学校 (646 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (684 m)
    • 私立甲子園学院小学校 (755 m)
    • 西宮市立深津中学校 (825 m)
    • 児童デイサービスぶどうの木阪神国道 (843 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市立 春風公民館 (642 m)
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (710 m)
    • 西宮市役所 こども支援局 こども未来部 診療事業課 医事チーム、情報管 (747 m)
    • 二見町自治会館 (766 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 大箇市民館 (774 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (832 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (832 m)
    • 上甲子園市民サービスセンター (853 m)
    • 甲子園警察署 浦風交番 (960 m)
    • 西宮市立 瓦木公民館 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 丸橋歯科医院 (39 m)
    • ひろせ歯科医院 (69 m)
    • ゆき耳鼻咽喉科 (93 m)
    • 甲子園診療所 (132 m)
    • あじさいのもり西宮センター (150 m)
    • 訪問看護ステーションリカバリー兵庫 (292 m)
    • ふりつクリニック (381 m)
    • 今西接骨院 (418 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ兵庫西宮 (475 m)
    • 小山医院 (506 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まつぼっくり保育園 (163 m)
    • 瓦木みのり保育所 (240 m)
    • 上甲子園保育園 (403 m)
    • 西宮友の会 幼児生活団 (537 m)
    • 甲子園口幼稚園 (558 m)
    • 西宮市立瓦木幼稚園 (559 m)
    • 西北セリジェ保育園 (587 m)
    • 西宮市立春風幼稚園 (634 m)
    • みどりの森保育園 (668 m)
    • みどり園保育所 (733 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プリオーレ甲子園21の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プリオーレ甲子園21の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,384万～2,782万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より12.3% 低い↓
兵庫県の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2804位
西宮市
1065棟中 630位
甲子園口
39棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • プリオーレ甲子園21の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.4万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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プリオーレ甲子園21の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,560万〜2,680万円対前年同月比↓2,560万〜2,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プリオーレ甲子園21の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,880万円です。専有面積は約66㎡〜約77㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)南-
2023年10月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南-
2023年10月3,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)南済
2023年9月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南-
2023年8月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プリオーレ甲子園21の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,990万円30.1万円
3階〜4階2,686.3万円40.6万円
5階〜6階2,940.5万円39.5万円
7階〜8階2,292.1万円34.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,776.7万円39.5万円
4LDK/4SLDK等2,855.6万円36.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,763.3万円38.3万円

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プリオーレ甲子園21の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月10.0万円3LDK66.14㎡10.0万円-1〜5南
2016年4月10.5万円3LDK66.14㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年3月10.5万円3LDK66.0㎡10.5万円-1〜5南
2016年3月10.0万円3LDK66.14㎡10.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリオーレ甲子園21の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万〜10.2万円
66.14㎡ / 南
3階9.7万〜10.2万円
66.14㎡ / 南
4階
5階12.1万〜12.7万円
77.31㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
77.31㎡ / 南
6階10.5万〜11万円
70.22㎡ / 南		11.6万〜12.1万円
77.31㎡ / 南
7階9.9万〜10.4万円
66.14㎡ / 南		12.2万〜12.8万円
77.31㎡ / 南
8階
9階
10階

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