メゾン甲子園口北町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,210万 〜 5,470万円
7階、3LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,210万円 〜 5,470万円 | 7階, 3LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年02月28日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 3LDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.01
1295人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市甲子園口北町1-6
- 交通
- ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾン甲子園口北町の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンコウシエングチキタマチ | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 甲子園口北町1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒663-8112 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市甲子園口北町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲子園口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西宮北口駅から徒歩27分、阪神国道駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 尼崎信用金庫甲子園口支店 (38 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (57 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (161 m)
- 三菱UFJ銀行甲子園支店 (171 m)
- 三井住友銀行甲子園口支店 (708 m)
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- 公園1件
- 上稲葉公園 (937 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 西宮甲子園口北町店 (60 m)
- セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (125 m)
- ファミリーマート 甲子園口店 (150 m)
- セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (235 m)
- セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (253 m)
- セブンイレブン 西宮天道町店 (534 m)
- セブンイレブン 西宮中島町店 (826 m)
- ミニストップ 甲子園口5丁目店 (860 m)
- セブンイレブン 西宮瓦林町店 (865 m)
- スーパー3件
- 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (55 m)
- ライフ 甲子園店 (369 m)
- 万代 西宮熊野店 (719 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立甲子園学院小学校 (422 m)
- 甲子園学院 本部 事務局 (562 m)
- 甲子園短期大学 (562 m)
- 私立甲子園学院高校 (672 m)
- 私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス (685 m)
- 武庫川女子大学 上甲子園キャンパス (687 m)
- 西宮市立上甲子園小学校 (688 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (712 m)
- 西宮市立 上甲子園育成センター・第一 (759 m)
- 西宮市立 瓦林育成センター・第二 (866 m)
- 公共施設/機関10件
- 上甲子園市民サービスセンター (229 m)
- 西宮市立 上甲子園公民館 (237 m)
- 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (237 m)
- 西宮警察署 二見交番 (299 m)
- 二見町自治会館 (344 m)
- 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 北甲子園口市民館 (495 m)
- 甲子園警察署 上甲子園交番 (704 m)
- 瓦木支所 (823 m)
- 西宮市立 瓦木公民館 (824 m)
- 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (931 m)
- 病院/医療10件
- おかもとクリニック (3 m)
- 小規模多機能型居宅介護ソラスト甲子園口 (24 m)
- 河村歯科医院 (28 m)
- アルコンシェル (42 m)
- あしかり歯科クリニック (50 m)
- 井本歯科診療所 (58 m)
- いなもとデンタルクリニック (95 m)
- 小松歯科医院 (110 m)
- かわかみ歯科 (112 m)
- 井上内科医院 (112 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園上甲子園幼稚園 (484 m)
- 甲子園学院幼稚園 (560 m)
- 認定こども園むこがわ幼稚園 (585 m)
- 甲子園口幼稚園 (705 m)
- 幼保連携型認定こども園西宮セリジェ保育園 (773 m)
- 西宮市立瓦木幼稚園 (773 m)
- マザーシップ西宮北口保育園 (809 m)
- 瓦木みのり保育所 (809 m)
- 西宮友の会 幼児生活団 (827 m)
- 鳴尾北保育所 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン甲子園口北町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン甲子園口北町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,054万～1億340万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より34.8% 高い↑ 兵庫県の平均より68.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 5,210万 〜 5,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン甲子園口北町の相場
- ㎡単価
- 55.5万円
- 坪単価
- 183.5万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン甲子園口北町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,210万〜5,470万円対前年同月比↑ | 5,210万〜5,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン甲子園口北町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜6,580万円です。専有面積は約55㎡〜約134㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 4,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 5,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 5,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約76万円 (約252万円) | - | - |
| 2022年12月 | 4,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.9万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン甲子園口北町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,256.7万円 | 54.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,815.7万円 | 47.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,083.6万円 | 66万円 |
| 10階〜12階 | 4,480万円 | 59.2万円 |
| 13階〜14階 | 5,694.1万円 | 48.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,709.4万円 | 47.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,081.5万円 | 54.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,037.1万円 | 45万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,874万円 | 50万円 |
| 北/北東/北西 | 6,300万円 | 47万円 |
メゾン甲子園口北町の売却のご相談
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メゾン甲子園口北町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 21.4万 〜 26.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 9.0万円 | 1LDK | 39.45㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 9.8万円 | 1LDK | 38.15㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 9.3万円 | 1LDK | 38.15㎡ | 9.3万円 | 18.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 65.09㎡ | 17.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 65.09㎡ | 17.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン甲子園口北町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 39.45㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 59.26㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 38.15㎡ / - | |||
| 3階 | 13.5万〜14.2万円 55.06㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 65.09㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 14万〜14.7万円 55.06㎡ / 南 | 34万〜35.7万円 134.02㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.2万〜17万円 65.09㎡ / - | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 13.8万〜14.5万円 55.06㎡ / - | |||
| 8階 | 16.5万〜17.3万円 65.09㎡ / 南西 | 16.8万〜17.7万円 65.09㎡ / 南 | ||
| 9階 | 17.7万〜18.6万円 65.09㎡ / 南 | |||
| 10階 | 16.7万〜17.5万円 65.09㎡ / 南西 | |||
| 11階 | ||||
| 12階 | ||||
| 13階 | 24.4万〜25.7万円 94.39㎡ / - | |||
| 14階 | 35.1万〜36.8万円 134.02㎡ / 南東 | 35.7万〜37.5万円 134.02㎡ / 南 | 35.1万〜36.8万円 134.02㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 上ケ原三番町
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- 上ケ原十番町
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