パラツィーナ甲子園口
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 520万円
2階、1R、約22㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 490万円 〜 520万円 | 2階, 1R, 約22㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2023年06月18日更新 |
家賃相場 | 3.5万 〜 6.7万円 | |
表面利回り | 9.8% 〜 12.0% | 2階, 1R, 約22㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.49
1346人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市甲子園口北町4-13
- 交通
- JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パラツィーナ甲子園口の基本情報
建物・設備
名称 | パラツィーナコウシエングチ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 西宮市 甲子園口北町4-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒663-8112 | 管理員 | - |
築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市甲子園口北町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西宮北口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (137 m)
- 尼崎信用金庫甲子園口支店 (205 m)
- 三菱UFJ銀行甲子園支店 (256 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (266 m)
- 三井住友銀行甲子園口支店 (794 m)
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- サンクス甲子園口駅前 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 関西労災病院内出張所(ATM) (983 m)
- ファミリーマート尼崎水堂町 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
- 公園1件
- 上稲葉公園 (819 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 甲子園口店 (278 m)
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- セブンイレブン 西宮天道町店 (658 m)
- セブンイレブン 尼崎稲葉荘4丁目店 (936 m)
- ローソン 尼崎水堂町店 (941 m)
- セブンイレブン 西宮瓦林町店 (947 m)
- セブンイレブン 西宮中島町店 (977 m)
- スーパー4件
- 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (218 m)
- ライフ 甲子園店 (484 m)
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- 万代 阪神SC店 (881 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立甲子園学院小学校 (576 m)
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- 甲子園短期大学 (663 m)
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- 武庫川女子大学 上甲子園キャンパス (687 m)
- 私立甲子園学院高校 (770 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (819 m)
- 西宮市立上甲子園小学校 (852 m)
- 西宮市立 上甲子園育成センター・第一 (922 m)
- 西宮市立 瓦林育成センター・第二 (935 m)
- 公共施設/機関10件
- 上甲子園市民サービスセンター (356 m)
- 西宮警察署 二見交番 (363 m)
- 西宮市立 上甲子園公民館 (371 m)
- 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (371 m)
- 二見町自治会館 (504 m)
- 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 北甲子園口市民館 (509 m)
- 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (770 m)
- 甲子園警察署 上甲子園交番 (807 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター南武庫之 (820 m)
- 瓦木支所 (927 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーション・いなほ (1 m)
- 岩城歯科医院 (34 m)
- アルコンシェル (156 m)
- 河村歯科医院 (161 m)
- 小規模多機能型居宅介護ソラスト甲子園口 (164 m)
- おかもとクリニック (166 m)
- 三好病院 (172 m)
- きの歯科医院 (190 m)
- 新沢歯科 (194 m)
- 高木クリニック (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園むこがわ幼稚園 (559 m)
- 認定こども園上甲子園幼稚園 (577 m)
- 甲子園学院幼稚園 (623 m)
- 尼崎市立武庫南保育所 (774 m)
- 幼保連携型認定こども園西宮セリジェ保育園 (815 m)
- 甲子園口幼稚園 (833 m)
- 鳴尾北保育所 (871 m)
- 尼崎市立南武庫之荘保育所 (898 m)
- 西宮市立瓦木幼稚園 (933 m)
- マザーシップ西宮北口保育園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パラツィーナ甲子園口の簡易査定
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定期的にパラツィーナ甲子園口の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パラツィーナ甲子園口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 496万~595万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 西宮市の平均より39.8% 低い↓ 兵庫県の平均より24.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約22㎡のお部屋の場合 490万 〜 520万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パラツィーナ甲子園口の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パラツィーナ甲子園口の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
490万〜520万円対前年同月比↓ | 490万〜520万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パラツィーナ甲子園口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜730万円です。専有面積は約20㎡〜約24㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約26万円 (約87万円) | 北 | - |
2021年11月 | 440万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
2018年9月 | 730万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約33万円 (約109万円) | 北 | - |
2018年8月 | 730万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約33万円 (約109万円) | 北 | - |
2018年7月 | 730万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パラツィーナ甲子園口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
パラツィーナ甲子園口の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約22㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り:9.8% 〜 12.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で196件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3.8万円 | ワンルーム | 22.33㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 22.33㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.9万円 | 1K | 20.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.9万円 | ワンルーム | 20.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 4.0万円 | 1K | 20.0㎡ | - | 4.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パラツィーナ甲子園口の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 4.2万〜4.4万円 22.33㎡ / - | |
2階 | 4万〜4.2万円 22.33㎡ / 北 | |
3階 | 4.5万〜4.7万円 22.33㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 41.43㎡ / 北 |
4階 | 4.5万〜4.7万円 22.33㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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