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パラツィーナ甲子園口2

★★★☆☆3.66 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 540万円
2階、1DK、約24㎡の場合

賃貸賃料

4.4万円

住所
兵庫県西宮市甲子園口北町4-15
交通
築年数
1985年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パラツィーナ甲子園口2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より13.3% 低い↓
西宮市の平均より31.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
480万円 〜 540万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3591位
西宮市
964棟中 738位
甲子園口北町
14棟中 9位
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の売買価格相場

  • パラツィーナ甲子園口2の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パラツィーナ甲子園口2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
500万円〜560万円対前年同月比480万円〜540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラツィーナ甲子園口2の売買履歴

パラツィーナ甲子園口2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
甲子園リバーサイドハイツ2017年10月2,720万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約34万円(約112万円)-
グランディオーズ甲子園口2017年1月3,480万円1〜53LDK約148㎡ (約45坪)約23万円(約77万円)
メゾン甲子園口北町2016年12月6,580万円11〜153SLDK約134㎡ (約41坪)約49万円(約162万円)-
パラツィーナ甲子園口2015年8月390万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約17万円(約58万円)-
パークハイム甲子園口2013年11月2,850万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約35万円(約117万円)-

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パラツィーナ甲子園口2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.4万円管理費6,250円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:23.75㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…2階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.4万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.0万円1DK24.18㎡-10.0万円1〜5南西
2016年12月4.2万円1DK24.0㎡--1〜5
2016年11月4.2万円1DK24.0㎡--1〜5
2016年10月4.2万円1DK24.0㎡--1〜5
2016年9月3.9万円1DK24.0㎡--1〜5
2016年9月4.2万円1DK24.18㎡-20.0万円1〜5
2016年9月4.2万円1DK24.0㎡--1〜5
2016年9月5.0万円1DK24.18㎡-10.0万円1〜5
2016年8月3.9万円1DK24.0㎡--1〜5-
2016年8月4.2万円1DK24.18㎡--1〜5-
2016年8月4.2万円1DK24.18㎡-20.0万円1〜5-
2016年8月5.0万円1DK24.18㎡-10.0万円1〜5-
2016年7月4.4万円1DK24.18㎡-6.6万円1〜5
2016年7月5.0万円1DK24.18㎡-10.0万円1〜5
2016年7月5.0万円1DK24.18㎡-10.0万円1〜5
2016年7月4.2万円1DK24.18㎡--1〜5
2016年7月4.2万円1DK24.18㎡--1〜5
2016年7月3.9万円1DK24.0㎡--1〜5
2016年6月4.2万円1DK24.18㎡--1〜5
2016年6月5.0万円1DK24.18㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラツィーナ甲子園口2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.7万円〜4.0万円
24.18㎡ / 東
3階3.6万円〜4.0万円
24.0㎡ / 東
4階3.7万円〜4.1万円
24.18㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.66(兵庫県)

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パラツィーナ甲子園口2の基本情報

兵庫県西宮市甲子園口北町に位置するマンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パラツィーナコウシエングチニ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 甲子園口北町4-15管理形態委託
郵便番号〒663-8112管理員日勤
築年数1985年6月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、1DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (218 m)
    • 甲子園口郵便局 (256 m)
    • 三菱東京UFJ銀行甲子園支店 (263 m)
    • ファミリーマート甲子園口 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 上甲子園郵便局 (798 m)
    • 三井住友銀行 甲子園口支店 (802 m)
    • 尼崎南武庫之荘十一郵便局 (882 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店関西労災病院内出張所 (957 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 関西労災病院内出張所(ATM) (971 m)
    • 尼崎稲葉荘郵便局 (972 m)
  • 公園1件
    • 上稲葉公園 (807 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 西宮甲子園口北町店 (150 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (209 m)
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (223 m)
    • ファミリーマート 甲子園口店 (291 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (670 m)
    • セブンイレブン 尼崎稲葉荘4丁目店 (924 m)
    • ローソン 尼崎水堂町店 (927 m)
    • セブンイレブン 西宮瓦林町店 (957 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (989 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (231 m)
    • ライフ 甲子園店 (480 m)
    • 万代 西宮熊野店 (767 m)
    • 万代 阪神SC店 (868 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立甲子園学院小学校 (589 m)
    • 私立甲子園短期大学 (675 m)
    • 甲子園学院 本部 事務局 (676 m)
    • 私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス (682 m)
    • 私立甲子園学院高校 (783 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (864 m)
    • 西宮市立 上甲子園育成センター・第二 (870 m)
    • 関西労災看護専門学校 (971 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上甲子園市民サービスセンター (365 m)
    • 西宮警察署 二見交番 (375 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (396 m)
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    • 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (759 m)
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (812 m)
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    • 西宮市立 瓦木公民館 (958 m)
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    • おかもとクリニック (179 m)
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    • 新沢歯科 (196 m)
    • 高木クリニック (196 m)
    • 三浦医院 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園むこがわ幼稚園 (564 m)
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    • 尼崎市立南武庫之荘保育所 (886 m)
    • 西宮市立瓦木幼稚園 (947 m)
    • マザーシップ西宮北口保育園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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