パルコート甲子園三保町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,840万 〜 6,130万円
3階、4LDK、約136㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,840万円 〜 6,130万円 | 3階, 4LDK, 約136㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.88
1283人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市甲子園三保町3-4
- 交通
- 阪神本線「甲子園駅」徒歩11分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パルコート甲子園三保町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パルコートコウシエンミホチョウ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 甲子園三保町3-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒663-8163 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | コーナン建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市甲子園三保町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。久寿川駅から徒歩17分、甲子園口駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西宮小松町 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- 三井住友銀行甲子園口支店 (748 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神甲子園駅 (808 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 コロワ甲子園内出張所(ATM) (833 m)
- 三菱UFJ銀行甲子園支店阪神甲子園出張所 (862 m)
- 三井住友銀行 甲子園支店 (865 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 甲子園球場前出張所 無人ATM (898 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮津門大箇町店内出張所(ATM) (952 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ西宮東店内出張所(ATM) (968 m)
- 公園1件
- 瓦林公園 (254 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西宮上甲子園店 (273 m)
- ローソン 甲子園五番町店 (365 m)
- セブンイレブン 西宮花園町店 (371 m)
- コンビニエンス・ストア・タナカ (406 m)
- ファミリーマート 西宮瓦木店 (421 m)
- ミニストップ 甲子園口5丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 甲子園浦風町店 (654 m)
- ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店 (729 m)
- セブンイレブン 西宮若草町店 (847 m)
- セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店 (873 m)
- スーパー7件
- KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (151 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (429 m)
- ikari(いかり) 甲子園店 (693 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 甲子園店 (833 m)
- グルメシティ今津店 (850 m)
- ライフ 甲子園店 (970 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ西宮東 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 西宮市立春風小学校 (178 m)
- 西宮市立 春風育成センター・第一 (181 m)
- 西宮市立上甲子園中学校 (492 m)
- 西宮市立西宮養護学校 (569 m)
- 兵庫県立鳴尾高校 (616 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (668 m)
- 西宮市立 上甲子園育成センター・第一 (676 m)
- 西宮市立 鳴尾北育成センター・第一 (728 m)
- 西宮市立鳴尾北小学校 (728 m)
- 西宮市立上甲子園小学校 (746 m)
- 公共施設/機関5件
- 西宮市立 春風公民館 (507 m)
- 甲子園警察署 浦風交番 (572 m)
- 甲子園警察署 上甲子園交番 (689 m)
- 西宮市立 学文公民館 (825 m)
- 甲子園警察署 (898 m)
- 病院/医療10件
- 中村医院 (134 m)
- 尾形歯科医院 (146 m)
- いわたクリニック (153 m)
- にしふじ歯科医院 (154 m)
- 半田医院 (178 m)
- わんさ接骨院 (207 m)
- 甲子園五番町カイロプラクティック院 (232 m)
- みやわき整形外科クリニック (241 m)
- メディカルホームくらら甲子園 (246 m)
- 親里小児歯科医院 (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 甲子園二葉幼稚園 (244 m)
- 甲子園東幼稚園 (298 m)
- みどりの森保育園 (416 m)
- つぼみ幼稚園 (428 m)
- ちびっこランド阪神甲子園 (477 m)
- プリモ保育園 (478 m)
- 西宮友の会 幼児生活団 (503 m)
- 瓦木みのり保育所 (599 m)
- 甲子園口幼稚園 (621 m)
- 西宮市立春風幼稚園 (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルコート甲子園三保町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルコート甲子園三保町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,404万～7,223万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より6.0% 高い↑ 兵庫県の平均より32.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約136㎡のお部屋の場合 5,840万 〜 6,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パルコート甲子園三保町の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.2万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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パルコート甲子園三保町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,840万〜6,130万円対前年同月比↓ | 5,840万〜6,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルコート甲子園三保町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,280万円です。専有面積は約78㎡〜約136㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,260万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 4,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約50万円 (約167万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パルコート甲子園三保町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,495.6万円 | 40.2万円 |
| 2階 | 4,147.7万円 | 45.1万円 |
| 3階 | 3,981万円 | 48.3万円 |
| 4階 | 3,800万円 | 41.3万円 |
| 5階 | 3,240万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,119.8万円 | 44.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,467.1万円 | 40.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,743.3万円 | 42.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,240万円 | 41.2万円 |
パルコート甲子園三保町の売却のご相談
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パルコート甲子園三保町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パルコート甲子園三保町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド甲子園四番町 | 2021年1月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 40.0万円 |
| ブランズ甲子園 | 2020年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 29.0万円 |
| ウェリス上甲子園ウエストレジデンス | 2020年3月 | 9.0万円 | 4LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ウェリス上甲子園イーストレジデンス | 2018年1月 | 12.9万円 | 4SLDK | 10.0万円 | 25.8万円 |
| コープ甲子園 | 2016年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 28.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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