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甲子園住宅

★★★☆☆3.28 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,030万円
3階、2LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県西宮市甲子園七番町6-6
交通
築年数
1974年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

甲子園住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より40.5% 低い↓
西宮市の平均より53.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4952位
西宮市
1026棟中 907位
甲子園七番町
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • 甲子園住宅の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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甲子園住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
930万円〜1,030万円対前年同月比930万円〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

甲子園住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)--
2017年2月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東-
2017年2月1,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南西-
2017年1月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東-
2017年1月1,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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甲子園住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK63.25㎡-15.0万円1〜5
2017年6月7.5万円3LDK60.22㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲子園住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万円〜7.2万円
60.22㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
63.25㎡ / 南
2階
3階6.9万円〜7.7万円
63.0㎡ / 南西
4階7.6万円〜8.4万円
69.0㎡ / 南東
5階7.3万円〜8.1万円
66.0㎡ / 南西
6階6.5万円〜7.2万円
60.22㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.28(兵庫県)

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甲子園住宅の基本情報

兵庫県西宮市甲子園七番町に位置するマンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称甲子園住宅(コウシエンジュウタク)管理会社自主管理
住所兵庫県 西宮市 甲子園七番町6-6管理形態自主管理
郵便番号〒663-8177管理員なし
築年数1974年9月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 甲子園支店 (264 m)
    • ファミリーマート西宮里中町 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ららぽーと甲子園内出張所(ATM) (408 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ららぽーと甲子園内出張所 (408 m)
    • セブン銀行ATM ららぽーと甲子園店 (413 m)
    • 甲子園郵便局 (423 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATM ららぽーと甲子園店 (424 m)
    • セゾンATM ららぽーと甲子園店 (425 m)
    • ゆうちょ銀行ATM ららぽーと甲子園店 (426 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン甲子園店内出張所 (481 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮甲子園7番町店 (165 m)
    • サークルK ミニ明和病院店 (352 m)
    • ファミリーマート 西宮里中町店 (360 m)
    • ファミリーマート 阪神なるお駅前店 (492 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園八番町店 (555 m)
    • ローソン 甲子園五番町店 (603 m)
    • セブンイレブン 西宮花園町店 (634 m)
    • ローソン 西宮甲子園九番町店 (710 m)
    • ローソン 鳴尾店 (757 m)
    • セブンイレブン 甲子園浦風町店 (785 m)
  • スーパー9件
    • ikari(いかり) 甲子園店 (344 m)
    • イオン 甲子園店 (490 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (557 m)
    • イトーヨーカドー 甲子園店 (659 m)
    • グルメシティ 北鳴尾店 (662 m)
    • KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (918 m)
    • 生鮮屋大ちゃん小松店 (924 m)
    • ライフ 浜甲子園店 (933 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮東 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立鳴尾小学校 (327 m)
    • 西宮市立 鳴尾育成センター (351 m)
    • 西宮市立鳴尾中学校 (356 m)
    • めばえ教室 甲子園教室 (612 m)
    • 兵庫県立鳴尾高校 (652 m)
    • 西宮市立鳴尾北小学校 (698 m)
    • 阪神パソコン・ワープロ学院 (708 m)
    • 武庫川学院 発達臨床心理学研究所 (747 m)
    • 西宮市立 鳴尾北育成センター・第一 (763 m)
    • 西宮市立学文中学校 (765 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 甲子園警察署 (230 m)
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    • 鳴尾支所 (532 m)
    • 西宮市立 学文公民館 (604 m)
    • 西宮市立 鳴尾公民館 (651 m)
    • 甲子園警察署 中津交番 (726 m)
    • 甲子園警察署 浦風交番 (728 m)
    • 甲子園警察署 小松交番 (879 m)
    • 小松西町自治会館 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉岡医院 (209 m)
    • よしだ歯科 (214 m)
    • たてクリニック (222 m)
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    • やすとめ歯科医院 (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 西光幼稚園 (651 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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