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ダイアパレス甲子園

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万 〜 2,270万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-12
交通
築年月
2000年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス甲子園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より8.5% 高い↑
西宮市の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2593位
西宮市
967棟中 591位
甲子園洲鳥町
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス甲子園の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ダイアパレス甲子園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,050万〜2,270万円対前年同月比2,050万〜2,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス甲子園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東-
2017年2月3,390万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)-
2017年1月3,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南西
2017年1月3,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)-
2017年1月3,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス甲子園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK75.07㎡12.0万円24.0万円6〜10南西
2017年5月12.8万円3LDK75.07㎡12.8万円38.4万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK75.07㎡12.0万円24.0万円6〜10南西
2017年4月12.8万円3LDK72.37㎡-38.4万円1〜5南東
2017年4月12.0万円3LDK75.07㎡12.0万円24.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス甲子園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜12.1万円
73.08㎡ / 南東
2階10.4万〜11.5万円
70.75㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
70.75㎡ / -
3階10.5万〜11.7万円
73.05㎡ / 南西
4階10.3万〜11.3万円
70.75㎡ / 南西
5階11.2万〜12.3万円
75.07㎡ / 南
6階
7階11.1万〜12.2万円
75.07㎡ / 南西
8階10.9万〜12.1万円
74.13㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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ダイアパレス甲子園の基本情報

兵庫県西宮市甲子園洲鳥町に位置するマンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の久寿川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスコウシエン管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 甲子園洲鳥町1-12管理形態委託
郵便番号〒663-8151管理員日勤
築年月2000年9月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫信用金庫甲子園支店 (134 m)
    • 近畿労働金庫西宮支店 (256 m)
    • 西宮今津郵便局 (291 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン甲子園店内出張所 (369 m)
    • 甲子園郵便局 (556 m)
    • 三井住友銀行 甲子園支店 (570 m)
    • ファミリーマート西宮今津港町 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • セゾンATM ららぽーと甲子園店 (709 m)
    • ゆうちょ銀行ATM ららぽーと甲子園店 (710 m)
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  • 公園1件
    • 二葉公園 (886 m)
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    • セブンイレブン 甲子園浦風町店 (439 m)
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    • セブンイレブン 西宮甲子園八番町店 (713 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園7番町店 (746 m)
    • ローソン 甲子園五番町店 (749 m)
    • ローソン 西宮甲子園九番町店 (774 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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