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ハーティネス甲子園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,880万 〜 4,070万円
5階、3LDK、約96㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,880万円 〜 4,070万円5階, 3LDK, 約96㎡の例
売買履歴31件2022年05月27日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.86

1415人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-27
交通
  • 阪神本線「久寿川駅」徒歩7分
築年月
2002年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハーティネス甲子園の基本情報

ハーティネス甲子園は、2002年05月に竣工された総戸数21戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約98㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,905万～4,101万円、参考相場単価は40万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハーティネスコウシエン管理会社星光ビル管理
住所兵庫県 西宮市 甲子園洲鳥町1-27管理形態-
郵便番号〒663-8151管理員-
築年月2002年5月管理費1㎡あたり141円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲子園洲鳥町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の久寿川駅で徒歩7分、アクセス良好です。甲子園駅から徒歩10分、今津駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中島甲子園球場前 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • 兵庫信用金庫甲子園支店 (153 m)
    • ファミリーマート甲子園九番町 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店阪神甲子園出張所 (413 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コロワ甲子園内出張所(ATM) (427 m)
    • ファミリーマート浜甲子園 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神甲子園駅 (590 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 甲子園球場前出張所 無人ATM (606 m)
    • 三井住友銀行 甲子園支店 (611 m)
    • セブン銀行 ホームセンターコーナン 西宮今津店 共同出張所 (730 m)
  • 公園1件
    • 二葉公園 (841 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西宮今津社前町店 (362 m)
    • ローソン 阪神甲子園球場前店 (372 m)
    • ローソン 西宮南甲子園店 (441 m)
    • セブンイレブン 甲子園浦風町店 (454 m)
    • セブンイレブン 西宮今津港町店 (546 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園八番町店 (749 m)
    • ファミリーマート 西宮今津港町店 (754 m)
    • ローソン 甲子園五番町店 (780 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園7番町店 (790 m)
    • ローソン 西宮甲子園九番町店 (807 m)
  • スーパー10件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 甲子園店 (418 m)
    • 業務スーパー 今津店 (490 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮南 (568 m)
    • ikari(いかり) 甲子園店 (620 m)
    • マルアイ 西宮今津店 (671 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (728 m)
    • グルメシティ今津店 (856 m)
    • A-プライス 今津店 (888 m)
    • ライフ 今津駅前店 (924 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ南甲子園 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アトリエ凹凸 (398 m)
    • 西宮市立 今津育成センター・第一 (491 m)
    • 西宮市立今津小学校 (559 m)
    • 西宮市立南甲子園小学校 (667 m)
    • 西宮市立今津中学校 (677 m)
    • 西宮市立 南甲子園育成センター・第一 (758 m)
    • 西宮市立西宮養護学校 (810 m)
    • 兵庫県立西宮今津高校 (899 m)
    • ウェルネスナビゲーション学院 (915 m)
    • 西宮市立 津門育成センター・第一 (932 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西宮警察署 社前交番 (409 m)
    • 甲子園警察署 浦風交番 (525 m)
    • 西宮市立 今津公民館 (603 m)
    • 甲子園警察署 中津交番 (637 m)
    • 甲子園警察署 (649 m)
    • 西宮市立 春風公民館 (798 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 今津南市民館 (829 m)
    • 西宮市立鳴尾図書館 (873 m)
  • 病院/医療10件
    • 日生下歯科医院 (151 m)
    • アーバンデンタルクリニックはせがわ歯科 (158 m)
    • 西宮市歯科医師会付属 歯科診療所 (227 m)
    • 誠整骨院甲子園 (245 m)
    • かぎおかクリニック (249 m)
    • くさの整形外科クリニック (250 m)
    • 池田歯科医院 (255 m)
    • ほりいクリニック (306 m)
    • デイサービス東洋きずな (317 m)
    • 辻医院 (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たけのこ保育所 (188 m)
    • 今津文協保育所 (441 m)
    • 甲子園子ども学舎 (449 m)
    • MOMOkids保育ルーム (487 m)
    • 西宮市立南甲子園幼稚園 (488 m)
    • ニコニコ桜今津灯保育園 (564 m)
    • あしだ保育園甲子園 (682 m)
    • つぼみ幼稚園 (708 m)
    • 西宮夢保育園 (752 m)
    • 今津南保育所 (828 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハーティネス甲子園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,905万～4,101万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 41万円
坪単価
135万円 〜 138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より0.6% 低い↓
兵庫県の平均より24.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,070万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2159位
西宮市
1065棟中 540位
甲子園洲鳥町
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ハーティネス甲子園の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.2万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ハーティネス甲子園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,880万〜4,080万円対前年同月比↓3,880万〜4,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハーティネス甲子園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,780万円です。専有面積は約71㎡〜約98㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)--
2022年3月3,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)--
2022年2月3,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)--
2022年1月3,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)--
2021年12月3,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して＋49.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.23％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハーティネス甲子園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,279.1万円45.2万円
3階〜4階2,526.7万円31.7万円
5階〜8階3,242.5万円33万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,210.9万円44.8万円
4LDK/4SLDK等3,041.7万円32.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,631.6万円40.1万円

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ハーティネス甲子園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ハーティネス甲子園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ネオ甲子園2023年5月11.0万円2LDK11.0万円22.0万円
ダイアパレス甲子園2017年6月12.0万円3LDK12.0万円24.0万円
NEOダイキョー甲子園22017年1月9.0万円3LDK10.0万円30.0万円
グリーンエクセル甲子園2016年3月10.0万円3LDK10.0万円30.0万円
グレーシァス甲子園2015年8月8.5万円2LDK10.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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