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NEOダイキョー甲子園2

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
7階、4DK、約60㎡の場合

住所
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町2-5
交通
築年数
1986年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

NEOダイキョー甲子園2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より16.4% 高い↑
西宮市の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4DK、約60㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2234位
西宮市
1026棟中 542位
甲子園洲鳥町
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • NEOダイキョー甲子園2の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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NEOダイキョー甲子園2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4DK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,860万円〜2,050万円対前年同月比1,860万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

NEOダイキョー甲子園2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,590万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南西
2016年12月2,590万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南西
2016年11月2,590万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南西
2016年9月2,590万円6〜104DK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南西-
2016年8月2,590万円6〜104DK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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NEOダイキョー甲子園2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、4DK、約60㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.0万円3LDK60.0㎡10.0万円30.0万円11〜15
2016年12月9.0万円3LDK60.0㎡10.0万円30.0万円11〜15
2016年11月9.0万円3LDK60.0㎡10.0万円30.0万円11〜15
2016年9月9.0万円3LDK60.0㎡10.0万円30.0万円11〜15
2016年8月9.0万円3LDK60.0㎡10.0万円30.0万円11〜15
2016年7月9.0万円3LDK60.0㎡10.0万円30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

NEOダイキョー甲子園2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.7万円〜8.6万円
60.9㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階7.7万円〜8.5万円
60.15㎡ / 南西
7.9万円〜8.7万円
60.15㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階8.0万円〜8.9万円
60.0㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

NEOダイキョー甲子園2の基本情報

兵庫県西宮市甲子園洲鳥町に位置するマンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称NEOダイキョー甲子園2(ネオダイキョーコウシエンニ)管理会社日本管財
住所兵庫県 西宮市 甲子園洲鳥町2-5管理形態-
郵便番号〒663-8151管理員-
築年数1986年11月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫信用金庫甲子園支店 (141 m)
    • 近畿労働金庫西宮支店 (223 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン甲子園店内出張所 (302 m)
    • 西宮今津郵便局 (343 m)
    • 甲子園郵便局 (496 m)
    • 三井住友銀行 甲子園支店 (501 m)
    • セゾンATM ららぽーと甲子園店 (650 m)
    • ゆうちょ銀行ATM ららぽーと甲子園店 (651 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATM ららぽーと甲子園店 (657 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ららぽーと甲子園内出張所(ATM) (667 m)
  • 公園1件
    • 二葉公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 甲子園浦風町店 (420 m)
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    • セブンイレブン 西宮今津港町店 (651 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園八番町店 (662 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園7番町店 (678 m)
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    • ローソン 西宮甲子園九番町店 (733 m)
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    • ikari(いかり) 甲子園店 (514 m)
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    • ボトルワールドOK(オーケー) 今津店 (609 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮南 (680 m)
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    • アトリエ凹凸 (458 m)
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