ルネ甲子園
★★★☆☆3.44 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数8件
2016年09月07日 更新詳しく見る - 相場価格19万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,300万円
4階, 3LDK, 約68㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.7万〜
10.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.3％〜
9.0％
4階, 3LDK, 約68㎡の例
ルネ甲子園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より44.4% 低い↓ 兵庫県の平均より29.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルネ甲子園の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.9万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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ルネ甲子園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ルネ甲子園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | 済 |
| 2016年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | 済 |
| 2015年12月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2015年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ルネ甲子園の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100 〜 5,000円
例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り：7.3％ 〜 9.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.2万円 | 3LDK | 68.75㎡ | 20.4万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 10.2万円 | 3LDK | 68.75㎡ | 20.4万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 10.2万円 | 3LDK | 68.75㎡ | 20.4万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 10.2万円 | 3LDK | 68.75㎡ | 20.4万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 10.2万円 | 3LDK | 68.75㎡ | 20.4万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ甲子園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9万〜10万円
- 2K〜2LDK平均9万〜10万円
- 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
- 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.6万円 68.75㎡ / 南 | |||
| 2階 | 7.8万〜8.6万円 63.25㎡ / 東 | |||
| 3階 | 7.8万〜8.7万円 63.25㎡ / 東 | |||
| 4階 | 9万〜10万円 68.75㎡ / 南 | 9万〜10万円 68.75㎡ / 南 | 12.2万〜13.5万円 94.87㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.4万〜9.3万円 65.72㎡ / - | |||
| 6階 | 9.1万〜10.1万円 68.75㎡ / 南 | |||
| 7階 | 9.1万〜10.1万円 68.75㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.44(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ルネ甲子園の基本情報
兵庫県西宮市甲子園町に位置するマンションで、総戸数83戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ルネコウシエン | 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 甲子園町6-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒663-8152 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1973年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 安宅産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行ATM ららぽーと甲子園店 (376 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATM ららぽーと甲子園店 (382 m)
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- ゆうちょ銀行大阪支店ららぽーと甲子園内出張所 (406 m)
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- セブン銀行ATM ららぽーと甲子園店 (420 m)
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