アーベントハイム神谷公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,170万 〜 4,380万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,170万円 〜 4,380万円 | 4階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2017年06月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
1744人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区神谷3丁目24-10
- 交通
- 東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーベントハイム神谷公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーベントハイムカミヤコウエン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 神谷3丁目24-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興人 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区神谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の志茂駅で徒歩10分、アクセス良好です。王子神谷駅から徒歩13分、東十条駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- リハビリデイサービスnagomi赤羽店 (286 m)
- かわかみ歯科 (347 m)
- 嶋村接骨院 (350 m)
- 志茂老人いこいの家 (361 m)
- 岡部医院 (394 m)
- 北区役所障害者福祉センター 神谷ホーム (401 m)
- 平田歯科医院 (408 m)
- 神谷病院 (427 m)
- たむら内科クリニック (432 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神谷北つぼみ保育園 (337 m)
- 富士見幼稚園 (338 m)
- 志茂南保育園 (344 m)
- 神谷保育園 (394 m)
- 成立学園幼稚園 (514 m)
- つちっこ保育園 (520 m)
- 社会福祉法人新田保育園 (578 m)
- うぃず東十条保育園 (594 m)
- 保育園ヴィラ・ココロット (598 m)
- 赤羽保育園 (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーベントハイム神谷公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーベントハイム神谷公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,881万～5,177万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より14.4% 低い↓ 東京都の平均より21.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 4,170万 〜 4,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーベントハイム神谷公園の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.3万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーベントハイム神谷公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,580万〜4,810万円対前年同月比↑ | 4,170万〜4,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーベントハイム神谷公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,280万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2014年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2013年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2011年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.93％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーベントハイム神谷公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,252.9万円 | 58.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,253.2万円 | 58.9万円 |
| 5階 | 4,314.4万円 | 60.4万円 |
| 6階 | 5,337.5万円 | 67.7万円 |
| 7階 | 4,953.3万円 | 69.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,642.5万円 | 65.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,138.6万円 | 58.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,852.5万円 | 61.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,566.7万円 | 48.5万円 |
| 西 | 2,885万円 | 42万円 |
アーベントハイム神谷公園の売却のご相談
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アーベントハイム神谷公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーベントハイム神谷公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション赤羽第3 | 2024年4月 | 4.8万円 | 1K | - | - |
| 角一サンハイツ神谷 | 2024年4月 | 10.0万円 | 3K | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ハイズアヴァンセ王子神谷 | 2024年3月 | 8.7万円 | 1K | - | 8.7万円 |
| グランシティユーロコート赤羽 | 2020年7月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| ライオンズガーデン赤羽 | 2019年3月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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