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ブランズ甲子園一楽荘

★★★★☆4.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万円 〜 3,500万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

住所
兵庫県西宮市甲子園浜田町10-12
交通
築年数
2006年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ甲子園一楽荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より55.7% 高い↑
西宮市の平均より22.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,160万円 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 922位
西宮市
1026棟中 267位
甲子園浜田町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブランズ甲子園一楽荘の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ブランズ甲子園一楽荘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,130万円〜3,460万円対前年同月比3,160万円〜3,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ甲子園一楽荘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2016年11月3,730万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約158万円)-
2016年11月3,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)南西-
2016年10月3,730万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約158万円)南西-
2016年10月3,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)--

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ブランズ甲子園一楽荘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月12.5万円3LDK68.54㎡--1〜5
2015年4月14.5万円3LDK70.42㎡--1〜5西
2015年4月14.0万円3LDK68.54㎡--1〜5西
2015年4月13.9万円3LDK68.54㎡--1〜5西
2015年3月13.9万円3LDK76.69㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ甲子園一楽荘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
66.99㎡ / 南西
12.3万円〜13.6万円
68.54㎡ / 西
2階13.0万円〜14.4万円
70.76㎡ / 東
17.4万円〜19.2万円
89.63㎡ / 南
3階14.9万円〜16.5万円
77.99㎡ / 南西
4階13.1万円〜14.5万円
70.42㎡ / 西
5階12.2万円〜13.5万円
62.18㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

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ブランズ甲子園一楽荘の基本情報

兵庫県西宮市甲子園浜田町に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ブランズ甲子園一楽荘(ブランズコウシエンイチラクソウ)管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 西宮市 甲子園浜田町10-12管理形態委託
郵便番号〒663-8167管理員日勤
築年数2006年10月管理費1㎡あたり111円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 甲子園郵便局 (469 m)
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    • ファミリーマート西宮瓦木 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン甲子園店内出張所 (586 m)
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    • ファミリーマート西宮上甲子園5丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • 西宮瓦木郵便局 (682 m)
    • 三井住友銀行 甲子園支店 (707 m)
    • 西宮綾羽郵便局 (827 m)
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    • 瓦林公園 (421 m)
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    • ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店 (602 m)
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    • セブンイレブン 西宮上甲子園店 (683 m)
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    • サークルK 西宮津門大箇町店 (819 m)
    • ローソンプラス 西宮今津社前町店 (882 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (327 m)
    • グルメシティ 今津店 (500 m)
    • ikari(いかり) 甲子園店 (550 m)
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    • 西宮市立 津門育成センター・第一 (723 m)
    • 兵庫県立鳴尾高校 (888 m)
    • 西宮市立 今津育成センター (896 m)
    • 西宮市立津門小学校 (902 m)
    • 西宮甲英高等学院通信コース (912 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 甲子園警察署 浦風交番 (225 m)
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    • 西宮警察署 社前交番 (922 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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