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ダイドーメゾン甲東園

★★★☆☆3.63 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

370万 〜 400万円
2階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

3.2万 〜 3.4万円

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住所
兵庫県西宮市甲東園1丁目10-9
交通
築年月
1985年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイドーメゾン甲東園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.3% 低い↓
西宮市の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
370万 〜 400万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3725位
西宮市
967棟中 750位
甲東園
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の売買価格相場

  • ダイドーメゾン甲東園の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ダイドーメゾン甲東園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
390万〜430万円対前年同月比370万〜400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイドーメゾン甲東園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月550万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約34万円 (約113万円)-
2017年10月480万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)-
2017年8月600万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)-
2017年7月600万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)-
2017年6月600万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイドーメゾン甲東園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.2万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.24㎡

詳細を見る

賃料3.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
2.7万 〜 3.3万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.3万円1R16.8㎡-15.0万円1〜5
2017年6月3.2万円1R16.8㎡--1〜5
2017年5月3.3万円1R16.8㎡-10.0万円1〜5
2017年5月3.3万円1R16.8㎡-15.0万円1〜5
2017年5月3.2万円1K16.8㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイドーメゾン甲東園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万〜3.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.9万〜3.2万円
16.8㎡ / 南
2階2.9万〜3.2万円
16.8㎡ / -
3階2.6万〜2.9万円
16.17㎡ / 北
4階3万〜3.3万円
16.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(兵庫県)

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ダイドーメゾン甲東園の基本情報

兵庫県西宮市甲東園1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の甲東園駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイドーメゾンコウトウエン管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 西宮市 甲東園1丁目10-9管理形態委託
郵便番号〒662-0812管理員巡回
築年月1985年3月管理費1㎡あたり298円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建4階建間取り1R
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主ダイドーサービスバイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西宮市立 中央図書館 段上分室 (521 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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