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カネボウ甲陽園グリーンマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,910万 〜 2,010万円
3階、3SLDK、約92㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,910万円 〜 2,010万円3階, 3SLDK, 約92㎡の例
売買履歴1512023年09月14日更新
家賃相場9.8万 〜 12.5万円
表面利回り6.7% 〜 8.13階, 3SLDK, 約92㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.32

861人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲陽園山王町1-101
交通
  • 阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩16分
築年月
1982年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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カネボウ甲陽園グリーンマンションの基本情報

カネボウ甲陽園グリーンマンションは、カネボウ不動産によって1982年06月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡~約108㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,698万~2,237万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カネボウコウヨウエングリーンマンション管理会社互光建物管理
住所兵庫県 西宮市 甲陽園山王町1-101管理形態委託
郵便番号〒662-0018管理員日勤
築年月1982年6月管理費1㎡あたり213円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社カネボウ不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲陽園山王町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。苦楽園口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマート西宮大社町 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (596 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (624 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲陽園駅前店内出張所(ATM) (657 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (918 m)
  • 公園2件
    • 山王緑地 (187 m)
    • 兵庫県立甲山森林公園 (737 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店 (620 m)
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (659 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (562 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (665 m)
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (685 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 西宮市立甲陽園小学校 (642 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (668 m)
    • 関西学院 スポーツセンター (859 m)
    • 西宮市立上ケ原南小学校 (931 m)
    • 西宮市立 上ケ原南育成センター (933 m)
    • 西宮市立上ケ原中学校 (940 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 甲陽園市民館 (581 m)
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (700 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 上ケ原市民館 (923 m)
    • 瓦木消防署甲東分署 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 弥源治歯科医院 (370 m)
    • 大森内科クリニック (384 m)
    • 久保歯科クリニック (449 m)
    • やまだ小児科 (519 m)
    • 堀田眼科 (538 m)
    • 矢野歯科医院 (627 m)
    • 米澤歯科醫院 (631 m)
    • リハプライドSmiley甲陽園 (631 m)
    • おりたクリニック (646 m)
    • みみ・はな・のど しのみやクリニック (651 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 甲陽幼稚園 (665 m)
    • たんぽぽハウス (682 m)
    • 西宮市立上ケ原幼稚園 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カネボウ甲陽園グリーンマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カネボウ甲陽園グリーンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,698万~2,237万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より49.7% 低い↓
兵庫県の平均より37.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約92㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5260位
西宮市
1065棟中 965位
甲陽園山王町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • カネボウ甲陽園グリーンマンションの相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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カネボウ甲陽園グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,910万〜2,000万円対前年同月比1,910万〜2,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カネボウ甲陽園グリーンマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,288万円です。専有面積は約82㎡〜約108㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(151件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,240万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)-
2023年8月2,240万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)-
2021年2月1,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)--
2021年1月1,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)--
2020年12月1,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)--

会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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カネボウ甲陽園グリーンマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約92㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.5万円3LDK92.7㎡-12.5万円1〜5南東
2016年11月12.5万円3LDK92.7㎡-12.5万円1〜5南東
2016年11月9.8万円3SLDK92.7㎡--1〜5南東
2016年10月12.5万円3LDK92.7㎡-12.5万円1〜5南東
2016年10月11.9万円3SLDK92.7㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カネボウ甲陽園グリーンマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜10.8万円
82.28㎡ / 南
13.2万〜13.9万円
108.74㎡ / -
2階11.2万〜11.8万円
87.99㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
108.74㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
108.74㎡ / -
3階11.9万〜12.5万円
92.7㎡ / 南
4階12万〜12.6万円
92.7㎡ / 南
5階13万〜13.7万円
103.02㎡ / -

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