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藤和ライブタウン甲陽園山王町

★★★☆☆3.68 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万 〜 2,730万円
2階、4LDK、約105㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市甲陽園山王町1-92
交通
築年月
1983年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和ライブタウン甲陽園山王町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より31.0% 低い↓
兵庫県の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 3609位
西宮市
987棟中 752位
甲陽園山王町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 藤和ライブタウン甲陽園山王町の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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藤和ライブタウン甲陽園山王町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、105㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,470万〜2,730万円対前年同月比2,470万〜2,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和ライブタウン甲陽園山王町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,680万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約25万円 (約83万円)
2018年3月2,780万円1〜52SLDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約86万円)
2018年3月2,780万円1〜52LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約86万円)-
2018年3月2,640万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約25万円 (約83万円)-
2018年3月2,680万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約25万円 (約83万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和ライブタウン甲陽園山王町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…2階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月10.0万円4LDK105.76㎡15.0万円25.0万円1〜5
2018年1月11.5万円4LDK105.76㎡15.0万円25.0万円1〜5
2018年1月10.0万円4LDK105.76㎡15.0万円25.0万円1〜5
2017年12月11.5万円4SLDK105.7㎡15.0万円25.0万円1〜5南東
2014年12月9.8万円3LDK89.22㎡9.8万円19.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ライブタウン甲陽園山王町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜9.1万円
93.93㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
107.22㎡ / 南
2階8.1万〜9万円
90.12㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
105.76㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
115.69㎡ / 南
3階9.7万〜10.7万円
106.42㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
105.76㎡ / 南
4階9.7万〜10.7万円
105.76㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
104.16㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
110.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(兵庫県)

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藤和ライブタウン甲陽園山王町の基本情報

兵庫県西宮市甲陽園山王町に位置するマンションで、総戸数152戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トウワライブタウンコウヨウエンサンノウチョウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 甲陽園山王町1-92管理形態委託
郵便番号〒662-0018管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり109円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 西宮甲陽園郵便局 (408 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (597 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (666 m)
    • 西宮新甲陽郵便局 (678 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (965 m)
  • 公園1件
    • 山王緑地 (147 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (662 m)
    • セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店 (663 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (605 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (664 m)
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (689 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 西宮市立甲陽園小学校 (665 m)
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    • 西宮市立 上ケ原南育成センター (981 m)
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  • 公共施設/機関1件
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (705 m)
  • 病院/医療10件
    • 西林医院 (340 m)
    • 弥源治歯科医院 (418 m)
    • 大森内科クリニック (426 m)
    • 久保歯科クリニック (447 m)
    • 株式会社ビィーエイト (518 m)
    • やまだ小児科 (547 m)
    • 堀田眼科 (563 m)
    • リハプライドSmiley甲陽園 (634 m)
    • おりたクリニック (649 m)
    • みみ・はな・のど しのみやクリニック (658 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 甲陽幼稚園 (681 m)
    • たんぽぽハウス (696 m)
    • 西宮市立上ケ原幼稚園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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