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サンヴェールエルゼ甲陽園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,920万 〜 4,110万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,920万円 〜 4,110万円6階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴612023年09月06日更新
家賃相場12.5万 〜 19.8万円
表面利回り3.9% 〜 4.86階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.96

1133人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲陽園西山町1-56
交通
  • 阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩5分
築年月
2000年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンヴェールエルゼ甲陽園の基本情報

サンヴェールエルゼ甲陽園は、2000年07月に竣工された総戸数137戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約104㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,579万~5,558万円、参考相場単価は51万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンヴェールエルゼコウヨウエン管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 甲陽園西山町1-56管理形態委託
郵便番号〒662-0017管理員日勤
築年月2000年7月管理費1㎡あたり166円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲陽園西山町に位置する分譲マンションで、総戸数137戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩5分、アクセス良好です。苦楽園口駅から徒歩19分、夙川駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲陽園駅前店内出張所(ATM) (84 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (86 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ファミリーマート西宮大社町 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (669 m)
  • 公園2件
    • 山王緑地 (705 m)
    • 満池谷墓園 (957 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (87 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (748 m)
  • スーパー3件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (62 m)
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (114 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (647 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 西宮市立甲陽園小学校 (351 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (372 m)
    • 西宮市立大社中学校 (800 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (871 m)
    • 西宮市立神原小学校 (886 m)
    • 私立甲陽学院高校 (998 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (134 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 甲陽園市民館 (343 m)
  • 病院/医療10件
    • リハプライドSmiley甲陽園 (69 m)
    • おりたクリニック (75 m)
    • 堀田眼科 (86 m)
    • みみ・はな・のど しのみやクリニック (137 m)
    • 久保歯科クリニック (160 m)
    • しげしたデンタルクリニック (160 m)
    • やまだ小児科 (382 m)
    • しょうむらクリニック (584 m)
    • 矢野歯科医院 (590 m)
    • 山本歯科医院 (648 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 甲陽幼稚園 (253 m)
    • たんぽぽハウス (261 m)
    • 夙川学院短期大学付属幼稚園 (706 m)
    • 夙川夢保育園 (791 m)
    • 北夙川保育所 (808 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンヴェールエルゼ甲陽園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンヴェールエルゼ甲陽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,579万~5,558万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 53万円
坪単価
169万円 〜 176万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より24.2% 高い↑
兵庫県の平均より55.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,920万 〜 4,110万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1037位
西宮市
1065棟中 289位
甲陽園西山町
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンヴェールエルゼ甲陽園の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    169万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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サンヴェールエルゼ甲陽園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,920万〜4,120万円対前年同月比3,920万〜4,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンヴェールエルゼ甲陽園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,680万円です。専有面積は約70㎡〜約104㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月4,780万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)南西-
2023年8月4,780万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)南西-
2023年7月4,780万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)西-
2023年6月4,780万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)南西-
2023年5月4,780万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンヴェールエルゼ甲陽園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均 17.7万〜18.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月19.8万円3LDK104.94㎡-42.0万円1〜5南西
2023年6月14.0万円3LDK75.83㎡14.0万円14.0万円6〜10南東
2023年6月14.0万円3LDK75.83㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2023年5月19.8万円3LDK104.94㎡-42.0万円1〜5南西
2023年5月14.0万円3LDK75.83㎡14.0万円14.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェールエルゼ甲陽園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.9万〜16.7万円
85.45㎡ / 南
13.6万〜14.3万円
77.12㎡ / 東
16.5万〜17.3万円
93.28㎡ / 東
3階14.1万〜14.8万円
77.12㎡ / -
19.2万〜20.1万円
104.94㎡ / -
4階14万〜14.7万円
75.83㎡ / 南東
5階13.6万〜14.2万円
73.21㎡ / 南東
6階13.2万〜13.9万円
73.21㎡ / 東
14.8万〜15.5万円
81.83㎡ / 東
19万〜20万円
99.93㎡ / 南
7階19.6万〜20.5万円
104.94㎡ / -
17.4万〜18.3万円
87.04㎡ / 南西
16.1万〜16.9万円
93.28㎡ / 北
8階14.3万〜15万円
75.83㎡ / 南東
9階13.4万〜14万円
70.67㎡ / 南東
10階13.9万〜14.6万円
73.21㎡ / 南東
14.2万〜15万円
73.52㎡ / 南
11階14万〜14.8万円
75.83㎡ / 東

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