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サンヴェールエルゼ甲陽園

★★★★☆4.08 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万円 〜 3,330万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県西宮市甲陽園西山町1-56
交通
築年数
2000年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンヴェールエルゼ甲陽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より63.1% 高い↑
西宮市の平均より28.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,020万円 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 770位
西宮市
1026棟中 217位
甲陽園西山町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンヴェールエルゼ甲陽園の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンヴェールエルゼ甲陽園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,020万円〜3,340万円対前年同月比3,020万円〜3,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴェールエルゼ甲陽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,450万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約162万円)-
2017年9月3,780万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)西-
2017年5月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年4月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年3月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンヴェールエルゼ甲陽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.9万円3LDK93.28㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月14.9万円3LDK93.28㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2017年2月14.0万円3LDK81.83㎡15.0万円35.0万円6〜10
2017年2月15.0万円3LDK81.83㎡15.0万円35.0万円6〜10-
2017年1月15.0万円3LDK81.83㎡15.0万円35.0万円6〜10-
2017年1月14.9万円3LDK93.28㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円3LDK81.83㎡15.0万円35.0万円6〜10-
2016年12月14.9万円3LDK93.28㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2016年11月15.0万円3LDK81.83㎡15.0万円35.0万円6〜10
2016年10月15.0万円3LDK81.83㎡15.0万円35.0万円6〜10
2016年10月15.0万円3LDK73.52㎡-50.0万円6〜10
2016年9月15.0万円3LDK73.52㎡-50.0万円6〜10-
2016年8月15.0万円3LDK73.52㎡-50.0万円6〜10-
2016年5月14.9万円3LDK93.28㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2016年4月14.9万円3LDK93.28㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2016年3月14.9万円3LDK93.28㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2015年12月14.9万円3LDK93.28㎡40.0万円40.0万円1〜5
2015年10月16.8万円3LDK93.28㎡45.0万円45.0万円1〜5
2015年4月14.8万円3LDK73.52㎡-50.0万円6〜10-
2015年3月12.5万円3LDK75.83㎡12.5万円25.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェールエルゼ甲陽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.7万円〜15.1万円
85.45㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
70.36㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
93.28㎡ / 東
3階11.5万円〜12.7万円
72.99㎡ / 南東
4階13.4万円〜14.8万円
87.04㎡ / 西
5階
6階11.3万円〜12.5万円
73.21㎡ / 東
12.7万円〜14.0万円
81.83㎡ / 東
7階11.3万円〜12.5万円
70.67㎡ / 南東
16.7万円〜18.4万円
103.68㎡ / 南西
8階
9階
10階12.2万円〜13.5万円
73.52㎡ / 南
11階12.1万円〜13.3万円
75.83㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.08(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンヴェールエルゼ甲陽園の基本情報

兵庫県西宮市甲陽園西山町に位置するマンションで、総戸数137戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴェールエルゼ甲陽園(サンヴェールエルゼコウヨウエン)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 甲陽園西山町1-56管理形態委託
郵便番号〒662-0017管理員日勤
築年数2000年7月管理費1㎡あたり166円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (80 m)
    • 西宮甲陽園郵便局 (199 m)
    • 西宮新甲陽郵便局 (651 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (668 m)
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
  • 公園2件
    • 山王緑地 (705 m)
    • 満池谷墓園 (956 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (87 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (747 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (878 m)
  • スーパー3件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (62 m)
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (113 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (646 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 西宮市立甲陽園小学校 (350 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (371 m)
    • 夙川学院高等学校 (565 m)
    • 西宮市立大社中学校 (800 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (870 m)
    • 西宮市立神原小学校 (885 m)
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  • 公共施設/機関1件
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  • 病院/医療10件
    • 堀田眼科 (50 m)
    • リハプライドSmiley甲陽園 (68 m)
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    • しょうむらクリニック (585 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 甲陽幼稚園 (252 m)
    • たんぽぽハウス (301 m)
    • 夙川学院短期大学付属幼稚園 (705 m)
    • 夙川夢保育園 (791 m)
    • 北夙川保育所 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンヴェールエルゼ甲陽園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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