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ダイアパレス甲陽園

★★★☆☆3.77 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万 〜 2,850万円
2階、3LDK、約100㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市甲陽園西山町4-52
交通
築年月
1999年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス甲陽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より22.0% 低い↓
兵庫県の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3036位
西宮市
967棟中 663位
甲陽園西山町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス甲陽園の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ダイアパレス甲陽園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、100㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,600万〜2,870万円対前年同月比2,580万〜2,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス甲陽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)-
2017年11月2,580万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)-
2017年11月2,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)-
2017年10月2,580万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)-
2017年9月2,580万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス甲陽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…2階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月10.0万円3LDK82.51㎡-20.0万円1〜5南東
2015年6月11.0万円3LDK82.51㎡-22.0万円1〜5南東
2015年2月11.5万円3LDK82.51㎡11.5万円30.0万円1〜5南東
2014年12月12.5万円3LDK82.51㎡12.5万円30.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス甲陽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.6万円
82.51㎡ / 南東
2階10.4万〜11.5万円
90.22㎡ / 東
3階12.1万〜13.3万円
100.58㎡ / 南東
4階

資産評価

★★★☆☆3.77(兵庫県)

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ダイアパレス甲陽園の基本情報

兵庫県西宮市甲陽園西山町に位置するマンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスコウヨウエン管理会社日本管財
住所兵庫県 西宮市 甲陽園西山町4-52管理形態委託
郵便番号〒662-0017管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり172円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社モリタ建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 西宮甲陽園郵便局 (375 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (455 m)
    • 西宮新甲陽郵便局 (984 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (994 m)
  • 公園3件
    • 山王緑地 (673 m)
    • 甲陽園目神山緑地 (786 m)
    • 北山公園 (995 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (459 m)
  • スーパー3件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (416 m)
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (479 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (958 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 西宮市立甲陽園小学校 (721 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (745 m)
    • 私立甲陽学院高校 (909 m)
    • 夙川学院高等学校 (925 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (497 m)
  • 病院/医療10件
    • しょうむらクリニック (217 m)
    • 久保歯科クリニック (388 m)
    • 堀田眼科 (398 m)
    • リハプライドSmiley甲陽園 (447 m)
    • おりたクリニック (450 m)
    • 株式会社ビィーエイト (460 m)
    • みみ・はな・のど しのみやクリニック (515 m)
    • しげしたデンタルクリニック (525 m)
    • やまだ小児科 (719 m)
    • 西林医院 (771 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 甲陽幼稚園 (631 m)
    • たんぽぽハウス (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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