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エスリード西宮甲陽園2番館エアーズ

★★★☆☆3.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万 〜 3,540万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市甲陽園東山町9-38
交通
築年月
2013年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード西宮甲陽園2番館エアーズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.2% 高い↑
西宮市の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1235位
西宮市
967棟中 336位
甲陽園東山町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エスリード西宮甲陽園2番館エアーズの相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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エスリード西宮甲陽園2番館エアーズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,140万〜3,470万円対前年同月比3,200万〜3,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード西宮甲陽園2番館エアーズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,680万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約52万円 (約173万円)-
2017年11月4,590万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約43万円 (約143万円)-
2017年11月3,950万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約40万円 (約133万円)-
2017年10月3,950万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約40万円 (約133万円)-
2017年10月4,590万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約43万円 (約143万円)-

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エスリード西宮甲陽園2番館エアーズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK105.95㎡-38.0万円1〜5
2017年6月14.5万円3LDK80.35㎡14.5万円30.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK84.35㎡-30.0万円1〜5-
2017年3月19.0万円3LDK105.95㎡-38.0万円1〜5
2017年3月13.0万円3LDK89.95㎡-35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード西宮甲陽園2番館エアーズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13.7万円
84.35㎡ / 南
2階16万〜17.7万円
108.2㎡ / 南東
16万〜17.7万円
105.95㎡ / 南
3階12.5万〜13.8万円
82.47㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
82.47㎡ / 南
4階12.3万〜13.5万円
82.47㎡ / -
12.6万〜13.9万円
82.47㎡ / 南
5階16.2万〜17.9万円
108.2㎡ / -
16.9万〜18.6万円
110.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(兵庫県)

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エスリード西宮甲陽園2番館エアーズの基本情報

兵庫県西宮市甲陽園東山町に位置するマンションで、総戸数232戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エスリードニシノミヤコウヨウエンニバンカンエアーズ管理会社エスリード管理
住所兵庫県 西宮市 甲陽園東山町9-38管理形態委託
郵便番号〒662-0012管理員日勤
築年月2013年8月管理費1㎡あたり160円
総戸数232戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場あり
施工会社間組、安藤建設立地・環境-
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 西宮甲陽園郵便局 (588 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (718 m)
    • 西宮新甲陽郵便局 (736 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (767 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (884 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 関西学院大学内出張所(ATM) (934 m)
  • 公園2件
    • 山王緑地 (194 m)
    • 兵庫県立甲山森林公園 (908 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店 (538 m)
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    • ローソン 上ケ原三番町店 (991 m)
    • ファミリーマート 関西学院大学店 (995 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (655 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (840 m)
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (860 m)
    • めぐみの郷西宮上ヶ原店 (994 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 関西学院 スポーツセンター (789 m)
    • 西宮市立甲陽園小学校 (797 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (823 m)
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    • 西宮市立 上ケ原南育成センター (931 m)
    • 西宮市立上ケ原中学校 (969 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (875 m)
  • 病院/医療10件
    • 大森内科クリニック (318 m)
    • 弥源治歯科医院 (412 m)
    • 西林医院 (413 m)
    • 久保歯科クリニック (624 m)
    • やまだ小児科 (668 m)
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    • 米澤歯科醫院 (729 m)
    • 堀田眼科 (739 m)
    • リハプライドSmiley甲陽園 (807 m)
    • おりたクリニック (822 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 西宮市立上ケ原幼稚園 (807 m)
    • 甲陽幼稚園 (832 m)
    • たんぽぽハウス (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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