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ヒルクレスト高座町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,250万 〜 3,410万円
2階、3LDK、約99㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,250万円 〜 3,410万円2階, 3LDK, 約99㎡の例
売買履歴62022年12月22日更新
家賃相場13万円
表面利回り4.2% 〜 5.22階, 3LDK, 約99㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.77

1163人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市高座町13-43
交通
  • 阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩21分
築年月
2000年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヒルクレスト高座町の基本情報

ヒルクレスト高座町は、三菱倉庫によって2000年10月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡~約99㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,700万~3,277万円、参考相場単価は32万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒルクレストタカクラチョウ管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 西宮市 高座町13-43管理形態-
郵便番号〒662-0872管理員-
築年月2000年10月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱倉庫バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市高座町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。西宮北口駅から徒歩24分、西宮駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (796 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮能登町店内出張所(ATM) (813 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮上ヶ原店内出張所(ATM) (860 m)
    • 関西みらい銀行 西宮中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (893 m)
    • ミニストップ西宮中前田町 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (979 m)
  • 公園5件
    • 高座北緑地 (165 m)
    • 高座西緑地 (184 m)
    • 広田山公園 (551 m)
    • 西宮中央運動公園 (672 m)
    • 満池谷墓園 (876 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 西宮愛宕山店 (592 m)
    • セブンイレブン 西宮柳本町店 (598 m)
    • セブンイレブン AIM神戸女学院大学店 (650 m)
    • セブンイレブン 西宮能登町店 (661 m)
    • ファミリーマート 西宮能登町店 (812 m)
    • ファミリーマート 西宮上ヶ原店 (861 m)
    • ローソン 西宮門戸荘店 (988 m)
  • スーパー3件
    • 関西スーパー 大社店 (445 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (564 m)
    • 関西スーパー 広田店 (903 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立西宮高校 (187 m)
    • 西宮市立広田小学校 (349 m)
    • 西宮市立 広田育成センター・第一 (401 m)
    • 西宮市立上ケ原中学校 (611 m)
    • 西宮市立 上ケ原南育成センター (672 m)
    • 西宮市立上ケ原南小学校 (672 m)
    • 神戸女学院大学 (729 m)
    • ワイズインパクト (842 m)
    • 私立神戸女学院中学部 (842 m)
    • 私立神戸女学院高等学部 (843 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (536 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (536 m)
    • 神戸女学院大学図書館本館 (661 m)
    • 西宮警察署 青木交番 (762 m)
    • 西宮市立 大社公民館 (883 m)
  • 病院/医療10件
    • たかみ歯科医院 (324 m)
    • 宮川接骨院 (325 m)
    • たにぐち整形・外科・胃腸科クリニック (334 m)
    • おりやま小児科クリニック (335 m)
    • おかもとこども矯正歯科クリニック (358 m)
    • 野村歯科矯正歯科 (379 m)
    • 前田耳鼻咽喉科医院 (420 m)
    • 白ゆりケアサービス (442 m)
    • はせがわクリニック (442 m)
    • 桝谷医院 (445 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 広田幼稚園 (383 m)
    • 月影保育所 (543 m)
    • チャイルドケアーハウストット (741 m)
    • 大社保育所 (791 m)
    • げんき保育園西宮北口園 (800 m)
    • 西宮市立大社幼稚園 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒルクレスト高座町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒルクレスト高座町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,700万~3,277万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
108万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より20.0% 低い↓
兵庫県の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,410万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3231位
西宮市
1065棟中 695位
高座町
6棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • ヒルクレスト高座町の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ヒルクレスト高座町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、99㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,250万〜3,410万円対前年同月比3,250万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒルクレスト高座町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,800万円です。専有面積は約82㎡〜約99㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,420万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約113万円)-
2022年11月3,480万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)-
2022年10月3,420万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約113万円)-
2022年9月3,420万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約113万円)-
2022年6月3,800万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約38万円 (約125万円)--

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヒルクレスト高座町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12.7万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月13.0万円4LDK99.2㎡39.0万円26.0万円1〜5
2021年1月13.0万円4LDK99.2㎡39.0万円26.0万円1〜5
2020年12月13.0万円4LDK99.2㎡39.0万円26.0万円1〜5
2020年11月13.0万円4LDK99.2㎡39.0万円26.0万円1〜5
2020年10月13.0万円4LDK99.2㎡39.0万円26.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルクレスト高座町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.2万円
99.2㎡ / 南
2階
3階12.9万〜13.6万円
99.2㎡ / 南
4階13万〜13.6万円
99.2㎡ / 南

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