ヒルクレスト高座町
★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格28万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格2,210万円
2階, 3LDK, 約82㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13万円
詳しく見る - 想定利回り4.8％〜
5.9％
2階, 3LDK, 約82㎡の例
ヒルクレスト高座町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より18.7% 低い↓ 兵庫県の平均より2.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヒルクレスト高座町の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.3万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
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ヒルクレスト高座町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,700万円対前年同月比↑ | 2,210万〜2,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ヒルクレスト高座町の売買履歴
ヒルクレスト高座町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンハイツ高座台 | 2018年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 5DK | 約102㎡ (約31坪) | 約18万円(約60万円) | - |
| グランドヒル西宮高座台マンション | 2018年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円(約61万円) | - |
| ライオンズマンション西宮高座 | 2018年5月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円(約90万円) | - |
| シーアイマンション高座 | 2017年9月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円(約36万円) | - |
| コスモ西宮山手 | 2016年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円(約84万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ヒルクレスト高座町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800 〜 4,600円
例えば…2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 99.2㎡ | 39.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 99.2㎡ | 39.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 13.0万円 | 4LDK | 99.2㎡ | 39.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルクレスト高座町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均10.1万〜11.1万円
- 4K〜4LDK平均11.7万〜12.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.9万円 99.2㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 10.1万〜11.1万円 82.76㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.78(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ヒルクレスト高座町の基本情報
兵庫県西宮市高座町に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ヒルクレストタカクラチョウ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 高座町13-43 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒662-0872 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱倉庫 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。