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ライオンズマンション西宮高座

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,480万 〜 2,610万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,480万円 〜 2,610万円3階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴201件2024年01月06日更新
家賃相場6万 〜 12万円
表面利回り3.1％ 〜 3.8％3階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.76

1433人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市高座町14
交通
  • 阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩23分
築年月
1989年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション西宮高座の基本情報

ライオンズマンション西宮高座は、大京によって1989年02月に竣工された総戸数197戸の6階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約176㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,560万～6,395万円、参考相場単価は31万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシノミヤタカクラ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 西宮市 高座町14管理形態委託
郵便番号〒662-0872管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり71円
総戸数197戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市高座町に位置する分譲マンションで、総戸数197戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。苦楽園口駅から徒歩24分、西宮北口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (746 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (772 m)
    • ミニストップ西宮中前田町 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
    • ファミリーマート西宮大社町 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
    • 関西みらい銀行 西宮中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (920 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮上ヶ原店内出張所(ATM) (938 m)
  • 公園5件
    • 高座西緑地 (71 m)
    • 高座北緑地 (227 m)
    • 広田山公園 (392 m)
    • 満池谷墓園 (628 m)
    • 西宮中央運動公園 (793 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 西宮柳本町店 (668 m)
    • ローソン 西宮愛宕山店 (844 m)
    • セブンイレブン AIM神戸女学院大学店 (852 m)
    • セブンイレブン 西宮能登町店 (912 m)
    • ファミリーマート 西宮上ヶ原店 (939 m)
  • スーパー4件
    • 関西スーパー 大社店 (204 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (811 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (826 m)
    • 関西スーパー 広田店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立西宮高校 (165 m)
    • 西宮市立上ケ原中学校 (474 m)
    • 西宮市立上ケ原南小学校 (588 m)
    • 西宮市立 上ケ原南育成センター (588 m)
    • 西宮市立広田小学校 (602 m)
    • 西宮市立 広田育成センター・第一 (651 m)
    • ワイズインパクト (880 m)
    • 神戸女学院大学 (906 m)
    • 西宮市立大社中学校 (936 m)
    • 関西学院 スポーツセンター (949 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (283 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (283 m)
    • 神戸女学院大学図書館本館 (857 m)
    • 西宮警察署 青木交番 (858 m)
    • 西宮市立 大社公民館 (873 m)
  • 病院/医療10件
    • おかもとこども矯正歯科クリニック (124 m)
    • たかみ歯科医院 (170 m)
    • 宮川接骨院 (171 m)
    • 桝谷医院 (355 m)
    • おりやま小児科クリニック (359 m)
    • たにぐち整形・外科・胃腸科クリニック (359 m)
    • 片岡クリニック (451 m)
    • 野村歯科矯正歯科 (486 m)
    • 上ケ原訪問看護センターすまいる (496 m)
    • 前田耳鼻咽喉科医院 (503 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 広田幼稚園 (624 m)
    • 月影保育所 (729 m)
    • 大社保育所 (749 m)
    • 西宮市立大社幼稚園 (858 m)
    • チャイルドケアーハウストット (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション西宮高座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,560万～6,395万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 36万円
坪単価
103万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より24.2% 低い↓
兵庫県の平均より5.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,610万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3501位
西宮市
1065棟中 734位
高座町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西宮高座の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ライオンズマンション西宮高座の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,480万〜2,610万円対前年同月比↑2,480万〜2,610万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション西宮高座の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,490万円です。専有面積は約50㎡〜約176㎡です。全部で201件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(201件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,490万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)南-
2023年12月3,490万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)南-
2023年11月3,490万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)東-
2023年7月2,280万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)東済
2023年6月2,280万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)東-

会員登録すると、全部で201件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。
2016年〜2020年では、163件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション西宮高座の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,707.3万円31万円
3階2,721.1万円31.5万円
4階2,249.6万円28万円
5階2,081.5万円27.7万円
6階2,218.7万円30.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,580万円22.2万円
2LDK/2SLDK等1,955.7万円29.8万円
3LDK/3SLDK等2,368.7万円29.7万円
4LDK/4SLDK等2,723.7万円30万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,388.1万円29.3万円
東2,371.9万円32.1万円

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ライオンズマンション西宮高座の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月9.0万円3SLDK97.01㎡9.0万円18.0万円1〜5南
2020年12月9.0万円3SLDK97.01㎡9.0万円18.0万円1〜5南
2019年9月10.0万円3SLDK97.01㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2019年9月9.0万円3SLDK97.01㎡9.0万円18.0万円1〜5南
2019年7月10.0万円3SLDK97.01㎡10.0万円20.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西宮高座の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.1万円
80.85㎡ / 東
2階5.8万〜6.1万円
68.02㎡ / 東		8.8万〜9.2万円
97.01㎡ / 南		8.8万〜9.2万円
97.09㎡ / 南
3階6.1万〜6.4万円
71.03㎡ / 東		7.3万〜7.7万円
84.39㎡ / 東		8.2万〜8.6万円
92.4㎡ / -
4階6.3万〜6.6万円
71.03㎡ / -		6.3万〜6.6万円
68.57㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
80.85㎡ / -		8.4万〜8.9万円
92.4㎡ / 南
5階4.9万〜5.2万円
55.2㎡ / -		6.2万〜6.5万円
71.03㎡ / 東		7.1万〜7.5万円
77.71㎡ / 南
6階5.1万〜5.3万円
55.2㎡ / 南		6.9万〜7.2万円
74.74㎡ / 南		9万〜9.4万円
92.4㎡ / 南

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