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コスモ西宮山手

★★★☆☆3.65 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,740万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県西宮市高座町14-56
交通
築年数
1996年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ西宮山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より14.3% 低い↓
西宮市の平均より32.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3654位
西宮市
964棟中 744位
高座町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ西宮山手の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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コスモ西宮山手の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,670万円〜1,850万円対前年同月比1,570万円〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ西宮山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2015年12月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2015年7月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2015年2月1,830万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)-
2014年9月2,130万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)-

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コスモ西宮山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK68.34㎡-20.0万円1〜5
2017年5月8.5万円3LDK68.32㎡-20.0万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK68.32㎡-20.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK68.32㎡-20.0万円1〜5
2017年3月9.0万円3LDK68.32㎡-20.0万円1〜5
2016年4月9.0万円3LDK68.32㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年3月9.0万円3LDK68.32㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2015年3月10.0万円3LDK68.32㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ西宮山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.0万円〜8.9万円
68.32㎡ / 南
3階8.3万円〜9.2万円
70.59㎡ / 南
4階7.7万円〜8.5万円
68.32㎡ / 東
5階

資産評価

★★★☆☆3.65(兵庫県)

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コスモ西宮山手の基本情報

兵庫県西宮市高座町に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモニシノミヤヤマテ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 西宮市 高座町14-56管理形態委託
郵便番号〒662-0872管理員巡回
築年数1996年5月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 関西スーパー大社 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 西宮広田郵便局 (605 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (650 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (734 m)
    • 西宮新甲陽郵便局 (737 m)
    • 西宮上ケ原郵便局 (766 m)
    • 西宮丸橋郵便局 (940 m)
  • 公園6件
    • 高座西緑地 (93 m)
    • 高座北緑地 (158 m)
    • 広田山公園 (491 m)
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    • 西宮震災記念碑公園 (803 m)
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    • セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店 (995 m)
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    • 関西スーパー 大社店 (279 m)
    • めぐみの郷西宮上ヶ原店 (446 m)
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    • 上ヶ原センター (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立西宮高校 (90 m)
    • 西宮市立上ケ原中学校 (396 m)
    • 西宮市立上ケ原南小学校 (496 m)
    • 西宮市立 上ケ原南育成センター (496 m)
    • 西宮市立広田小学校 (586 m)
    • 西宮市立 広田育成センター・第一 (645 m)
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    • 私立神戸女学院高等学部 (945 m)
    • 西宮市立大社中学校 (982 m)
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    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (324 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (324 m)
    • 神戸女学院大学図書館本館 (786 m)
    • 西宮警察署 青木交番 (933 m)
    • 西宮市立 神原公民館 (933 m)
    • 西宮市立 大社公民館 (969 m)
  • 病院/医療10件
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    • 片岡クリニック (485 m)
    • 上ヶ原病院 (494 m)
    • 野村歯科矯正歯科 (552 m)
    • 前田耳鼻咽喉科医院 (576 m)
    • はせがわクリニック (592 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 広田幼稚園 (631 m)
    • 月影保育所 (771 m)
    • 大社保育所 (847 m)
    • チャイルドケアーハウストット (953 m)
    • 西宮市立大社幼稚園 (953 m)
    • ゆめ保育園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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