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武庫川団地

過去の売買価格
750万円 〜 3,280万円
相場情報
19万円/㎡(63万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.44
  • 兵庫県西宮市高須町1〜2丁目
  • 阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩6分阪神武庫川線「洲先駅」徒歩14分阪神武庫川線「東鳴尾駅」徒歩20分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

武庫川団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より28.7% 低い↓
西宮市の平均より44.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 4237位
西宮市
1013棟中 828位
高須町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 武庫川団地の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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武庫川団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で277件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(277件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月998万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)-
2017年6月1,480万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-
2017年6月1,500万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約15万円 (約49万円)北西-
2017年5月1,730万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南西-
2017年5月1,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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武庫川団地の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(51件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円2DK46.0㎡12.0万円-11〜15西
2017年6月5.5万円2DK46.0㎡11.0万円-6〜10
2017年6月5.6万円1LDK46.0㎡11.3万円-6〜10
2017年6月5.9万円1LDK46.0㎡11.9万円-11〜15西
2017年6月6.1万円3DK54.0㎡12.3万円-11〜15
2017年6月6.0万円1LDK46.0㎡12.0万円-6〜10西
2017年6月6.2万円2DK47.0㎡12.4万円-21〜25南東
2017年6月5.1万円1R33.0㎡10.2万円-6〜10-
2017年5月5.8万円1LDK46.0㎡11.7万円-11〜15
2017年5月5.5万円2DK46.0㎡11.1万円-6〜10
2017年5月5.1万円1R33.0㎡10.2万円-6〜10西
2017年5月5.1万円1R33.0㎡10.2万円-6〜10-
2017年5月6.2万円2DK47.0㎡12.4万円-21〜25南東
2017年5月6.0万円2DK46.0㎡12.0万円-11〜15西
2017年5月6.0万円1LDK46.0㎡12.0万円-6〜10西
2017年5月5.9万円1LDK46.0㎡11.9万円-11〜15西
2017年4月5.1万円1R33.0㎡10.3万円-11〜15西
2017年4月6.2万円2DK47.0㎡12.4万円-21〜25南東
2017年4月5.9万円1LDK46.0㎡11.9万円-11〜15西
2017年4月6.0万円2DK46.0㎡12.0万円-11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…12階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

武庫川団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万円〜12.6万円
89.56㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
90.83㎡ / -
2階7.4万円〜8.1万円
56.63㎡ / 南
7.4万円〜8.1万円
56.63㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
84.1㎡ / 南
12.2万円〜13.4万円
95.25㎡ / 南東
3階7.4万円〜8.2万円
56.63㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
80.08㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
98.95㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
56.63㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
89.56㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
90.83㎡ / 南西
5階7.3万円〜8.1万円
56.63㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
56.63㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
73.66㎡ / 南東
13.5万円〜14.9万円
104.86㎡ / -
6階7.5万円〜8.3万円
56.63㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
75.68㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
95.2㎡ / -
7階4.2万円〜4.6万円
33.0㎡ / 西
7.5万円〜8.3万円
56.63㎡ / 南
12.0万円〜13.2万円
89.56㎡ / 南
8階5.8万円〜6.5万円
46.0㎡ / 西
8.6万円〜9.5万円
65.47㎡ / 南東
10.2万円〜11.3万円
78.23㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
95.2㎡ / -
9階5.9万円〜6.5万円
46.0㎡ / 東
7.6万円〜8.4万円
56.63㎡ / 南
11.5万円〜12.8万円
85.67㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
88.71㎡ / -
10階4.3万円〜4.8万円
33.0㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
56.63㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
65.47㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
83.9㎡ / 南東
11階7.5万円〜8.3万円
56.63㎡ / 南東
10.1万円〜11.2万円
75.68㎡ / 南東
13.0万円〜14.4万円
98.04㎡ / -
12階5.6万円〜6.2万円
43.0㎡ / 西
7.5万円〜8.3万円
56.63㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
83.9㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
98.14㎡ / -
13階6.0万円〜6.6万円
46.0㎡ / 西
7.6万円〜8.4万円
56.63㎡ / 南東
13.7万円〜15.2万円
99.69㎡ / 南
13.4万円〜14.9万円
99.69㎡ / 南東
14階7.2万円〜8.0万円
53.53㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
56.83㎡ / 南西
10.4万円〜11.5万円
75.68㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
98.05㎡ / 南東
15階6.1万円〜6.7万円
46.0㎡ / 西
7.1万円〜7.9万円
54.0㎡ / 東
16階
17階
18階
19階
20階
21階
22階
23階
24階6.6万円〜7.4万円
47.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.44(兵庫県)

武庫川団地の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

武庫川団地の基本情報

兵庫県西宮市高須町1丁目に位置するマンションで、総戸数2643戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神武庫川線の武庫川団地前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称武庫川団地(ムコガワダンチ)
住所兵庫県 西宮市 高須町1〜2丁目
郵便番号〒663-8141
築年数1983年1月
総戸数2643戸
交通
階建24階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主住宅都市整備公団
施工会社-
管理会社日本総合住生活
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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