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グランミュゼ夙川

★★★★☆4.1 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,630万円 〜 5,120万円
2階、3LDK、約103㎡の場合

住所
兵庫県西宮市高塚町1-9
交通
築年数
1991年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランミュゼ夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より64.4% 高い↑
西宮市の平均より29.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
4,630万円 〜 5,120万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 745位
西宮市
964棟中 204位
高塚町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランミュゼ夙川の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランミュゼ夙川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、103㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,290万円〜4,740万円対前年同月比4,630万円〜5,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランミュゼ夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月4,280万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約41万円 (約136万円)-
2014年9月4,380万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランミュゼ夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…2階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.5万円3LDK103.41㎡14.5万円29.0万円1〜5
2017年5月17.0万円2LDK100.0㎡19.0万円38.0万円1〜5
2016年10月18.0万円3LDK103.41㎡36.0万円36.0万円1〜5-
2016年9月18.0万円3LDK103.41㎡36.0万円36.0万円1〜5-
2016年8月18.0万円3LDK103.41㎡36.0万円36.0万円1〜5-
2016年7月18.0万円3LDK103.41㎡36.0万円36.0万円1〜5-
2016年6月18.0万円3LDK103.41㎡36.0万円36.0万円1〜5-
2016年5月18.0万円3LDK103.41㎡36.0万円36.0万円1〜5-
2015年9月18.0万円2LDK100.0㎡20.0万円60.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランミュゼ夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.4万円〜18.1万円
103.41㎡ / -
3階16.9万円〜18.7万円
103.41㎡ / 南
4階16.4万円〜18.2万円
100.0㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.1(兵庫県)

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グランミュゼ夙川の基本情報

兵庫県西宮市高塚町に位置するマンションで、総戸数6戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩10分、阪急甲陽線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランミュゼシュクガワ管理会社日本管財
住所兵庫県 西宮市 高塚町1-9管理形態-
郵便番号〒662-0066管理員-
築年数1991年12月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芦屋翠ケ丘郵便局 (505 m)
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (561 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (563 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (665 m)
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    • 西宮御茶家所郵便局 (757 m)
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    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (851 m)
    • 但馬銀行 芦屋北支店 (863 m)
    • 芦屋東山郵便局 (866 m)
  • 公園1件
    • 仲ノ池緑地 (510 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (545 m)
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    • セブンイレブン 西宮夙川店 (835 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (360 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (642 m)
    • ダイエー東芦屋店 (787 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (921 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (956 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (967 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大手前大学さくら夙川キャンパス (636 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (636 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (637 m)
    • 大手前大学 生活協同組合 (771 m)
    • 児童デイサービスえびす夙川 (774 m)
    • 芦屋市立岩園小学校 (852 m)
    • エデュクール親王塚 (858 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 夙川市民サービスセンター (656 m)
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (661 m)
    • 大手前大学メディアライブラリーCELL (673 m)
    • 西宮市立 夙川公民館 (711 m)
    • 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (794 m)
    • 芦屋警察署 岩園交番 (913 m)
    • 芦屋市立 春日集会所 (990 m)
  • 病院/医療10件
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    • はしもと医院 (492 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (454 m)
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    • 保育園パステルのおうち (500 m)
    • チャイルドルームこどもの森 (580 m)
    • 夙川プリ・スクール (626 m)
    • 夙川さくらんぼ保育園 (649 m)
    • チャイルドフレンズミュウミュウ (664 m)
    • 芦屋ママポート (681 m)
    • 善照マイトレーヤ保育園 (699 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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