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コスモコート西宮ベルジェ

★★★☆☆3.94 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,580万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

13万円

住所
兵庫県西宮市今津山中町8-25
交通
築年数
2006年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモコート西宮ベルジェの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より32.4% 高い↑
西宮市の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1645位
西宮市
964棟中 432位
今津山中町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモコート西宮ベルジェの相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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コスモコート西宮ベルジェの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,340万円〜2,580万円対前年同月比2,340万円〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモコート西宮ベルジェの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,580万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2017年1月2,580万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2015年9月2,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)-
2015年9月2,981万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南西-
2015年8月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-

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コスモコート西宮ベルジェの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:13.5万円
  • 礼金:27.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.09㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円3LDK66.87㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年12月13.0万円3LDK73.09㎡13.5万円27.0万円1〜5
2016年12月11.0万円3LDK66.87㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年11月13.0万円3LDK73.09㎡13.5万円27.0万円1〜5
2016年11月11.0万円3LDK66.87㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年10月13.0万円3LDK73.09㎡13.5万円27.0万円1〜5
2016年10月11.0万円3LDK66.87㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年9月11.0万円3LDK66.87㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年9月11.5万円3LDK66.87㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年9月13.0万円3LDK73.09㎡13.5万円27.0万円1〜5
2016年8月13.0万円3LDK73.0㎡13.5万円27.0万円1〜5
2016年8月11.5万円3LDK66.87㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年7月12.5万円3LDK66.87㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年7月13.0万円3LDK73.09㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK66.87㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年6月13.0万円3LDK73.09㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK73.09㎡13.5万円27.0万円1〜5
2016年5月13.0万円3LDK66.87㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年4月13.0万円3LDK66.87㎡13.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモコート西宮ベルジェの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.7万円
66.87㎡ / -
2階10.2万円〜11.3万円
66.87㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
74.59㎡ / 南
3階10.3万円〜11.4万円
66.87㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
74.59㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
66.87㎡ / 南
4階9.8万円〜10.8万円
65.17㎡ / -
10.2万円〜11.2万円
69.31㎡ / 西
5階9.9万円〜10.9万円
65.17㎡ / -
6階10.5万円〜11.6万円
67.42㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.94(兵庫県)

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コスモコート西宮ベルジェの基本情報

兵庫県西宮市今津山中町に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の久寿川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモコートニシノミヤベルジェ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 今津山中町8-25管理形態委託
郵便番号〒663-8211管理員日勤
築年数2006年4月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主コスモ不動産バイク置き場あり
施工会社中和開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西宮綾羽郵便局 (474 m)
    • ライフ今津駅前 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 西宮東郵便局 (570 m)
    • ファミリーマート今津駅前 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • 西宮津門郵便局 (582 m)
    • 近畿労働金庫西宮支店 (589 m)
    • 播州信用金庫今津支店 (591 m)
    • ファミリーマート西宮上甲子園5丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • 尼崎信用金庫今津支店 (709 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店 (582 m)
    • サークルK 西宮津門大箇町店 (676 m)
    • ミニストップ 西宮今津出在家店 (746 m)
    • ローソン 甲子園五番町店 (800 m)
    • セブンイレブン 西宮今津港町店 (878 m)
    • ファミリーマート 西宮瓦木店 (898 m)
    • ローソン 津門大塚町店 (984 m)
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    • 西宮市立津門小学校 (434 m)
    • 西宮市立 今津育成センター (459 m)
    • 西宮市立今津小学校 (554 m)
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