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コート甲子園南

★★★☆☆3.79 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県西宮市今津巽町7-3
交通
築年数
1997年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コート甲子園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より2.1% 高い↑
西宮市の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2866位
西宮市
964棟中 636位
今津巽町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • コート甲子園南の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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コート甲子園南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,910万円〜2,110万円対前年同月比1,860万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コート甲子園南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-
2017年10月2,780万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)-
2017年10月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)-
2017年9月1,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)-
2017年9月2,500万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コート甲子園南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK68.36㎡-30.0万円6〜10
2017年6月9.5万円3LDK70.34㎡-30.0万円1〜5
2017年6月9.8万円3LDK70.34㎡-30.0万円1〜5
2017年5月9.8万円3LDK68.36㎡-30.0万円6〜10
2017年5月9.8万円3LDK70.34㎡-30.0万円1〜5
2017年5月9.5万円3LDK70.34㎡-30.0万円1〜5
2017年4月9.8万円3LDK68.36㎡-30.0万円6〜10
2017年4月9.5万円3LDK70.34㎡-30.0万円1〜5
2017年4月9.8万円3LDK70.34㎡-30.0万円1〜5-
2017年3月9.8万円3LDK68.36㎡-30.0万円6〜10
2017年3月9.8万円3LDK70.34㎡-30.0万円1〜5
2017年3月9.0万円3LDK66.27㎡-18.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK68.36㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年3月10.5万円3LDK70.34㎡-30.0万円1〜5
2017年2月9.5万円3LDK70.34㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年2月10.5万円3LDK70.34㎡-30.0万円1〜5
2017年2月10.0万円3LDK66.27㎡-30.0万円1〜5
2017年2月9.5万円3LDK66.27㎡-30.0万円1〜5
2017年2月9.7万円3LDK70.34㎡--6〜10-
2017年1月10.0万円3LDK66.27㎡-30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コート甲子園南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜9.0万円
67.61㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
84.48㎡ / -
2階7.5万円〜8.3万円
61.05㎡ / 南
3階8.2万円〜9.1万円
66.27㎡ / 南
4階8.0万円〜8.9万円
64.28㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
80.04㎡ / 南西
5階7.7万円〜8.5万円
61.05㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
86.62㎡ / 南
6階8.2万円〜9.1万円
65.23㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
65.23㎡ / 南
7階10.6万円〜11.8万円
83.94㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
84.48㎡ / -
8階8.1万円〜9.0万円
65.23㎡ / -
9階8.8万円〜9.7万円
70.34㎡ / -
10階7.7万円〜8.5万円
61.05㎡ / 南西
11階8.9万円〜9.9万円
70.61㎡ / 南西
12階10.0万円〜11.0万円
76.69㎡ / 南
13階9.8万円〜10.9万円
76.81㎡ / 南西
10.4万円〜11.6万円
80.04㎡ / 南
14階9.0万円〜9.9万円
68.36㎡ / 南
15階9.9万円〜11.0万円
76.81㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(兵庫県)

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コート甲子園南の基本情報

兵庫県西宮市今津巽町に位置するマンションで、総戸数573戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の久寿川駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コートコウシエンミナミ管理会社東洋近畿建物管理
住所兵庫県 西宮市 今津巽町7-3管理形態委託
郵便番号〒663-8223管理員日勤
築年数1997年1月管理費1㎡あたり88円
総戸数573戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4K、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート西宮今津港町 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • 西宮南甲子園郵便局 (457 m)
    • 兵庫信用金庫甲子園支店 (644 m)
    • 日新信用金庫西宮今津支店 (652 m)
    • 西宮今津郵便局 (715 m)
    • 近畿労働金庫西宮支店 (942 m)
    • 播州信用金庫今津支店 (982 m)
    • ファミリーマート西宮東町北 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
    • 西宮津門郵便局 (997 m)
  • 公園1件
    • 二葉公園 (751 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 西宮今津港町店 (141 m)
    • セブンイレブン 西宮今津港町店 (212 m)
    • 西川商事株式会社 (404 m)
    • ローソンプラス 西宮南甲子園店 (440 m)
    • ローソンプラス 西宮今津社前町店 (517 m)
    • ミニストップ 西宮今津出在家店 (662 m)
    • ファミリーマート 西宮東町北店 (993 m)
  • スーパー9件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮南 (309 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 今津店 (379 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ南甲子園 (737 m)
    • A-プライス 今津店 (762 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー今津店 (770 m)
    • 関西スーパー 浜松原店 (844 m)
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    • 西宮市立真砂中学校 (337 m)
    • 兵庫県立西宮今津高校 (363 m)
    • 西宮市立南甲子園小学校 (372 m)
    • 西宮市立 南甲子園育成センター・第一 (377 m)
    • 西宮市立今津小学校 (587 m)
    • 西宮市立今津中学校 (646 m)
    • 西宮市立 今津育成センター (679 m)
    • ウェルネスナビゲーション学院 (798 m)
    • アトリエ凹凸 (866 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 西宮警察署 社前交番 (499 m)
    • 西宮市立 今津公民館 (790 m)
    • 甲子園警察署 中津交番 (888 m)
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