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グランドメゾン苦楽園桜町

★★★★☆4.25 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,500万円 〜 6,080万円
3階、3LDK、約110㎡の場合

賃貸賃料

15万円

住所
兵庫県西宮市桜町1-20
交通
築年数
2004年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン苦楽園桜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より95.5% 高い↑
西宮市の平均より54.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合
5,500万円 〜 6,080万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 311位
西宮市
964棟中 84位
桜町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン苦楽園桜町の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランドメゾン苦楽園桜町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、110㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,930万円〜6,560万円対前年同月比5,500万円〜6,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン苦楽園桜町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月5,380万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約58万円 (約193万円)南西-
2015年10月7,380万円1〜53SLDK約128㎡ (約39坪)約57万円 (約190万円)-
2013年6月5,950万円1〜52SLDK約94㎡ (約28坪)約63万円 (約209万円)-
2013年3月6,800万円1〜54LDK約142㎡ (約43坪)約47万円 (約158万円)-
2012年10月6,990万円1〜54LDK約142㎡ (約43坪)約49万円 (約162万円)-

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グランドメゾン苦楽園桜町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.31㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…3階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合
21.3万円 〜 26万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.0万円3LDK69.31㎡20.0万円35.0万円1〜5西
2017年6月23.0万円2LDK110.37㎡23.0万円69.0万円1〜5
2017年2月20.0万円2SLDK94.52㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年1月25.0万円3LDK119.96㎡25.0万円75.0万円1〜5-
2017年1月23.0万円3LDK119.96㎡23.0万円69.0万円1〜5-
2017年1月20.0万円2SLDK94.52㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年1月22.0万円2LDK98.22㎡22.0万円66.0万円1〜5-
2017年1月20.0万円2LDK98.22㎡20.0万円60.0万円1〜5-
2016年12月25.0万円3LDK119.96㎡25.0万円75.0万円1〜5-
2016年12月22.0万円2LDK98.22㎡22.0万円66.0万円1〜5-
2016年11月25.0万円3LDK119.96㎡25.0万円75.0万円1〜5
2016年11月22.0万円2LDK98.22㎡22.0万円66.0万円1〜5
2016年10月28.0万円3LDK119.96㎡28.0万円84.0万円1〜5-
2016年10月25.0万円3LDK119.96㎡25.0万円75.0万円1〜5-
2016年10月22.0万円2LDK98.22㎡22.0万円66.0万円1〜5-
2016年9月28.0万円3LDK119.96㎡28.0万円84.0万円1〜5-
2016年9月22.0万円2LDK98.22㎡22.0万円66.0万円1〜5-
2016年8月28.0万円3LDK119.96㎡28.0万円84.0万円1〜5-
2016年7月28.0万円3LDK119.96㎡28.0万円84.0万円1〜5-
2016年6月28.0万円3LDK119.96㎡28.0万円84.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン苦楽園桜町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.5万円〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万円〜23.7万円
  • 4K〜4LDK平均28.2万円〜31.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.4万円〜24.8万円
119.96㎡ / -
2階18.8万円〜20.8万円
98.22㎡ / -
3階18.2万円〜20.1万円
94.52㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
100.81㎡ / 南
28.2万円〜31.1万円
142.51㎡ / 南
4階21.4万円〜23.7万円
110.15㎡ / 南西
5階22.0万円〜24.3万円
110.15㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.25(兵庫県)

グランドメゾン苦楽園桜町の売却のご相談

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グランドメゾン苦楽園桜町の基本情報

兵庫県西宮市桜町に位置するマンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンクラクエンサクラマチ管理会社積和管理
住所兵庫県 西宮市 桜町1-20管理形態-
郵便番号〒662-0071管理員-
築年数2004年10月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (163 m)
    • 西宮樋ノ池郵便局 (276 m)
    • SMBC苦楽園コンサルティングオフィス(苦楽園出張所) (322 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (514 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (555 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (623 m)
    • 西宮苦楽園口郵便局 (661 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (665 m)
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
  • 公園4件
    • 中新田川緑地 (147 m)
    • 樋之池公園 (246 m)
    • 夙川公園 (831 m)
    • 夙川河川敷緑地 (831 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (306 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (562 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (597 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (654 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (727 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (742 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (888 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (301 m)
    • 関西スーパー 苦楽園店 (354 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (610 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (628 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (378 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (432 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (457 m)
    • 私立甲陽学院高校 (816 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (819 m)
    • 西宮市立神原小学校 (828 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (839 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (849 m)
    • 西宮市立大社中学校 (906 m)
    • 夙川学院高等学校 (908 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西宮市立 越木岩公民館 (252 m)
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (262 m)
    • 西宮消防署北夙川分署 (411 m)
    • 西宮警察署 越木岩交番 (665 m)
    • 西宮警察署 苦楽園交番 (922 m)
    • 西宮市立 神原公民館 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋内科・循環器内科 (123 m)
    • 高橋小児科 (144 m)
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    • えり歯科クリニック (182 m)
    • 株式会社HAND-IN-HAND (189 m)
    • 宮本レディースクリニック (235 m)
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    • まつおか歯科医院 (300 m)
    • たけまさクリニック (305 m)
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    • 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーテン (378 m)
    • 西宮市立夙川幼稚園 (497 m)
    • 西宮インターナショナルスクール (563 m)
    • 北夙川保育所 (583 m)
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    • 苦楽園口幼稚園 (700 m)
    • 夙川夢保育園 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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