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東急ドエルアルス苦楽園桜町

★★★★☆4.03 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万 〜 4,040万円
2階、3LDK、約89㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市桜町1-44
交通
築年月
1998年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス苦楽園桜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より57.7% 高い↑
西宮市の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,660万 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 885位
西宮市
967棟中 241位
桜町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス苦楽園桜町の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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東急ドエルアルス苦楽園桜町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,740万〜4,130万円対前年同月比3,660万〜4,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス苦楽園桜町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)
2017年10月3,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)
2017年9月3,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)-
2017年8月3,540万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)-
2017年7月3,780万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約42万円 (約138万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東急ドエルアルス苦楽園桜町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…2階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月13.3万円3LDK80.81㎡10.0万円28.0万円1〜5
2015年9月13.5万円3LDK80.81㎡10.0万円28.0万円1〜5
2015年8月13.7万円3LDK80.81㎡10.0万円28.0万円1〜5
2015年6月15.2万円3LDK80.81㎡10.0万円50.0万円1〜5
2015年3月14.0万円3LDK80.81㎡10.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス苦楽園桜町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜14.5万円
89.04㎡ / -
2階11.8万〜13.1万円
76.11㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
90.78㎡ / 南
3階13.9万〜15.4万円
84.76㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.03(兵庫県)

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東急ドエルアルス苦楽園桜町の基本情報

兵庫県西宮市桜町に位置するマンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスクラクエンサクラマチ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 西宮市 桜町1-44管理形態委託
郵便番号〒662-0071管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり152円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建3階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (229 m)
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    • JA兵庫六甲夙川支店 (548 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (602 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (666 m)
    • 西宮苦楽園口郵便局 (686 m)
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (700 m)
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    • ファミリーマート 西宮北名次店 (734 m)
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    • 西宮市立夙川小学校 (884 m)
    • 西宮市立大社中学校 (890 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (914 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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