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ニューライフ西宮北

★★☆☆☆2.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万円 〜 720万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

住所
兵庫県西宮市山口町名来1丁目8-13
交通
築年数
1991年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューライフ西宮北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より69.0% 低い↓
西宮市の平均より75.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
650万円 〜 720万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6238位
西宮市
964棟中 962位
山口町名来
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ニューライフ西宮北の相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ニューライフ西宮北の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
650万円〜720万円対前年同月比650万円〜720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューライフ西宮北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月800万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約30万円)-
2017年9月800万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約30万円)-
2017年8月800万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約30万円)-
2017年7月800万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約30万円)-
2017年6月800万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約30万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューライフ西宮北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 3,000円

例えば…4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円4LDK85.18㎡5.0万円20.0万円1〜5西
2017年5月6.8万円4LDK85.18㎡-20.0万円6〜10-
2017年5月6.8万円4LDK85.18㎡5.0万円20.0万円1〜5西
2017年4月6.8万円4LDK85.18㎡5.0万円20.0万円1〜5西
2017年4月6.8万円4LDK85.18㎡-20.0万円6〜10-
2017年3月6.8万円4LDK85.18㎡5.0万円20.0万円1〜5西
2017年2月6.8万円4LDK85.18㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月6.8万円4LDK85.18㎡5.0万円13.6万円1〜5
2017年1月6.8万円4LDK85.18㎡-20.0万円6〜10-
2016年12月6.8万円4LDK85.18㎡-20.0万円6〜10-
2016年12月6.8万円4LDK85.18㎡5.0万円20.0万円1〜5西
2016年11月6.8万円4LDK85.18㎡-20.0万円6〜10-
2016年11月6.8万円4LDK85.18㎡5.0万円13.6万円1〜5
2016年10月6.8万円4LDK82.19㎡-20.0万円6〜10
2016年10月6.8万円4LDK85.18㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年10月6.8万円4LDK85.18㎡-20.0万円6〜10-
2016年9月6.8万円4LDK85.18㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年8月6.8万円4LDK85.18㎡5.0万円20.0万円1〜5西
2016年7月6.8万円4LDK85.18㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年6月6.8万円4LDK85.18㎡5.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ西宮北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万円〜6.0万円
75.85㎡ / 東
5.4万円〜6.0万円
75.85㎡ / 東
2階
3階6.3万円〜7.0万円
85.18㎡ / 東
6.3万円〜7.0万円
85.18㎡ / 東
4階
5階
6階6.5万円〜7.1万円
85.76㎡ / 東
6.6万円〜7.3万円
85.18㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★☆☆☆2.88(兵庫県)

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ニューライフ西宮北の基本情報

兵庫県西宮市山口町名来1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄三田線の二郎駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニューライフニシノミヤキタ管理会社日本管財
住所兵庫県 西宮市 山口町名来1丁目8-13管理形態委託
郵便番号〒651-1411管理員日勤
築年数1991年4月管理費1㎡あたり101円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主道田工務店バイク置き場-
施工会社道田工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 中兵庫信用金庫西宮北支店 (696 m)
    • JA兵庫六甲下山口支店 (775 m)
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  • コンビニ3件
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    • 介護型ケアハウス・ストロベリー (356 m)
    • デイサービス・ストロベリー (356 m)
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    • サービス付高齢者向け住宅ピュアネス山口町 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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