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ファミール苦楽園

★★★☆☆3.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万円 〜 2,530万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県西宮市獅子ケ口町10-7
交通
築年数
2001年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール苦楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より28.9% 高い↑
西宮市の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1773位
西宮市
964棟中 453位
獅子ケ口町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ファミール苦楽園の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ファミール苦楽園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,180万円〜2,410万円対前年同月比2,290万円〜2,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール苦楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年9月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年8月2,680万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南東-
2016年9月2,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南東-
2016年8月2,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)--

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ファミール苦楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月10.5万円3LDK70.08㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2015年9月12.8万円3LDK73.95㎡12.8万円25.6万円1〜5南東
2015年8月11.5万円3LDK70.08㎡20.0万円40.0万円1〜5
2015年7月13.5万円3LDK73.95㎡13.5万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール苦楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万円〜12.9万円
75.78㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
70.08㎡ / 南
2階9.8万円〜10.8万円
66.51㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
70.08㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
95.48㎡ / 南東
3階9.9万円〜10.9万円
66.51㎡ / 南東
11.2万円〜12.4万円
75.78㎡ / 南東
4階
5階11.1万円〜12.2万円
73.95㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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ファミール苦楽園の基本情報

兵庫県西宮市獅子ケ口町に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールクラクエン管理会社阪神美装
住所兵庫県 西宮市 獅子ケ口町10-7管理形態委託
郵便番号〒662-0026管理員日勤
築年数2001年1月管理費1㎡あたり126円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (533 m)
    • 西宮甲陽園郵便局 (730 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (742 m)
    • 西宮苦楽園口郵便局 (752 m)
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (754 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (847 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (875 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (887 m)
  • 公園3件
    • 中新田川緑地 (779 m)
    • 満池谷墓園 (833 m)
    • 樋之池公園 (901 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (380 m)
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (467 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (507 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (798 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (849 m)
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (903 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (939 m)
  • スーパー6件
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (440 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (471 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (928 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (954 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (977 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 夙川学院高等学校 (383 m)
    • 西宮市立大社中学校 (545 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (556 m)
    • 西宮市立神原小学校 (561 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (586 m)
    • 西宮市立甲陽園小学校 (594 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (638 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (670 m)
    • 私立甲陽学院高校 (775 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (812 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (425 m)
    • 西宮消防署北夙川分署 (575 m)
    • 西宮市立 神原公民館 (746 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (791 m)
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (813 m)
    • 西宮警察署 越木岩交番 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (290 m)
    • しげしたデンタルクリニック (413 m)
    • 三浦歯科医院 (448 m)
    • みみ・はな・のど しのみやクリニック (476 m)
    • おりたクリニック (481 m)
    • リハプライドSmiley甲陽園 (495 m)
    • 大森内科医院 (530 m)
    • 宮川デンタルクリニック (549 m)
    • 中林医院 (568 m)
    • 堀田眼科 (570 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北夙川保育所 (351 m)
    • 夙川夢保育園 (406 m)
    • 夙川学院短期大学付属幼稚園 (423 m)
    • 甲陽幼稚園 (501 m)
    • たんぽぽハウス (521 m)
    • 西宮市立越木岩幼稚園 (569 m)
    • ベアーズ・インターナショナル・アカデミー (759 m)
    • のぞみ夢保育園 (793 m)
    • つぼみ夢保育園 (810 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーテン (812 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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