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ザステイツヒルズ夙川

★★★★☆4.39 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,930万円 〜 5,450万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

住所
兵庫県西宮市寿町5-6
交通
築年数
2000年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザステイツヒルズ夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より129.0% 高い↑
西宮市の平均より79.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
4,930万円 〜 5,450万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 103位
西宮市
1026棟中 21位
寿町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • ザステイツヒルズ夙川の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    207.9万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ザステイツヒルズ夙川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,940万円〜5,460万円対前年同月比4,930万円〜5,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ザステイツヒルズ夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月5,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約61万円 (約204万円)-
2013年10月5,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)-

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ザステイツヒルズ夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.0万円3LDK75.86㎡40.0万円50.0万円6〜10
2017年5月19.0万円3LDK75.86㎡40.0万円50.0万円6〜10
2016年3月19.0万円2SLDK90.37㎡19.0万円40.0万円1〜5
2016年1月19.0万円2SLDK90.37㎡19.0万円40.0万円1〜5
2016年1月18.5万円2SLDK90.37㎡19.0万円40.0万円1〜5
2015年4月19.0万円3LDK75.86㎡19.0万円38.0万円1〜5
2014年9月21.0万円4LDK99.81㎡21.0万円50.0万円1〜5
2014年9月19.5万円4LDK99.81㎡21.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザステイツヒルズ夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.3万円〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万円〜23.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.3万円〜20.3万円
90.37㎡ / 南
2階17.2万円〜19.0万円
82.53㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
99.81㎡ / 南
3階20.9万円〜23.1万円
99.81㎡ / 南
4階
5階
6階16.1万円〜17.8万円
75.86㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.39(兵庫県)

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ザステイツヒルズ夙川の基本情報

兵庫県西宮市寿町に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪急甲陽線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザステイツヒルズ夙川(ザステイツヒルズシュクガワ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 西宮市 寿町5-6管理形態-
郵便番号〒662-0047管理員-
築年数2000年11月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西宮夙川郵便局 (188 m)
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    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (303 m)
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (306 m)
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    • 西宮大社郵便局 (520 m)
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    • 西宮御茶家所郵便局 (589 m)
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  • 公園4件
    • 西田公園 (589 m)
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    • 夙川河川敷緑地 (855 m)
    • 夙川公園 (855 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (312 m)
    • セブンイレブン さくら夙川駅前店 (325 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (331 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (446 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (580 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (743 m)
    • セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (870 m)
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    • パントリー阪神西宮店 (895 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (899 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (904 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (945 m)
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    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (673 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ザステイツヒルズ夙川」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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