ザステイツヒルズ夙川
- 兵庫県西宮市寿町5-6
- 阪急神戸本線「夙川駅」徒歩3分ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」徒歩6分阪神本線「香櫨園駅」徒歩12分
最終更新：
ザステイツヒルズ夙川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より123.5% 高い↑ 西宮市の平均より77.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 4,760万円 〜 5,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ザステイツヒルズ夙川の相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.8万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ザステイツヒルズ夙川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2013年10月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ザステイツヒルズ夙川の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900円 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,500円 〜 8,000円
例えば…3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.9万円
(表面利回り：3.9％ 〜 4.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.86㎡ | 40.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.86㎡ | 40.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 19.0万円 | 2SLDK | 90.37㎡ | 19.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 19.0万円 | 2SLDK | 90.37㎡ | 19.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 18.5万円 | 2SLDK | 90.37㎡ | 19.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.86㎡ | 19.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 21.0万円 | 4LDK | 99.81㎡ | 21.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 19.5万円 | 4LDK | 99.81㎡ | 21.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザステイツヒルズ夙川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.3万円
- 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円
- 4K〜4LDK平均20.8万円〜23.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.4万円〜20.3万円 90.37㎡ / 南 | ||
| 2階 | 17.2万円〜19.0万円 82.53㎡ / 南 | 20.8万円〜23.0万円 99.81㎡ / 南 | |
| 3階 | 20.9万円〜23.1万円 99.81㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 16.1万円〜17.8万円 75.86㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.41(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ザステイツヒルズ夙川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザステイツヒルズ夙川の基本情報
兵庫県西宮市寿町に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪急甲陽線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ザステイツヒルズ夙川(ザステイツヒルズシュクガワ) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 寿町5-6 |
| 郵便番号 | 〒662-0047 |
| 築年数 | 2000年11月 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 6階建 |
| 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | ステイツ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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