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鳴尾小松住宅

★★★☆☆3.42 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万 〜 1,250万円
6階、2LDK、約63㎡の場合

住所
兵庫県西宮市小松西町2丁目1
交通
築年月
1972年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

鳴尾小松住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より30.6% 低い↓
西宮市の平均より45.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4499位
西宮市
964棟中 855位
小松西町
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  • 鳴尾小松住宅の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.9万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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鳴尾小松住宅の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,130万〜1,250万円対前年同月比1,130万〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鳴尾小松住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,880万円6〜102DK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)西-
2017年11月1,999万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)
2017年11月1,480万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)
2017年10月1,480万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)
2017年9月2,090万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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鳴尾小松住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.9万円2LDK58.5㎡10.3万円28.0万円6〜10
2016年8月6.9万円2LDK58.5㎡-35.0万円6〜10
2016年7月6.9万円2LDK58.5㎡10.3万円28.0万円6〜10
2016年4月7.5万円2LDK63.0㎡7.5万円22.5万円6〜10西
2016年3月7.5万円2LDK63.0㎡7.5万円22.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鳴尾小松住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均5.6万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.5万円
66.0㎡ / 南
5.6万〜6.2万円
56.07㎡ / -
2階5.9万〜6.5万円
56.07㎡ / 南
3階5.9万〜6.5万円
56.07㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
64.89㎡ / 西
4階6.9万〜7.6万円
67.98㎡ / 西
7万〜7.8万円
67.98㎡ / -
5階6.2万〜6.9万円
58.5㎡ / 南
6階6.3万〜6.9万円
58.5㎡ / 南
7階6.3万〜7万円
58.5㎡ / 南
7.2万〜7.9万円
70.0㎡ / 西
8階7.2万〜7.9万円
66.3㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
63.0㎡ / 西
6.9万〜7.6万円
67.0㎡ / 西
9階7万〜7.8万円
66.0㎡ / -
7.3万〜8.1万円
68.78㎡ / -
10階7万〜7.8万円
67.6㎡ / 西
6.8万〜7.5万円
64.89㎡ / 西
11階7.5万〜8.3万円
70.0㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.42(兵庫県)

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鳴尾小松住宅の基本情報

兵庫県西宮市小松西町2丁目に位置するマンションで、総戸数206戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の鳴尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ナルオコマツジュウタク管理会社自主管理
住所兵庫県 西宮市 小松西町2丁目1管理形態委託
郵便番号〒663-8125管理員日勤
築年月1972年11月管理費1㎡あたり67円
総戸数206戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主兵庫県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫鳴尾支店 (75 m)
    • みなと銀行鳴尾支店 (250 m)
    • 西宮小松郵便局 (271 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ西宮東店内出張所(ATM) (418 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店コープ西宮東店内出張所 (434 m)
    • ファミリーマート兵庫医科大学病院 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ファミリーマート西宮里中町 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ファミリーマート阪神なるお駅前 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店武庫川女子大学中央キャンパス内出張所 (549 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 武庫川女子大学中央キャンパス内出張所(ATM) (568 m)
  • 公園5件
    • 池開公園 (343 m)
    • 三和公園 (552 m)
    • 笠屋公園 (740 m)
    • 小曽根公園 (782 m)
    • 小曽根緑地 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮小松町2丁目店 (123 m)
    • ローソン 西宮小松西町店 (267 m)
    • ファミリーマート 兵庫医科大学病院店 (481 m)
    • サークルK ミニ明和病院店 (499 m)
    • ファミリーマート 西宮里中町店 (518 m)
    • ファミリーマート 阪神なるお駅前店 (525 m)
    • セブンイレブン 西宮若草町店 (579 m)
    • セブンイレブン 西宮武庫川学院前店 (613 m)
    • ファミリーマート 武庫川女子大学店 (629 m)
    • ローソン 武庫川学院前店 (685 m)
  • スーパー4件
    • グルメシティ 北鳴尾店 (191 m)
    • 生鮮屋大ちゃん小松店 (345 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮東 (430 m)
    • 富士スーパーマーケット鳴尾本店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立学文中学校 (258 m)
    • 阪神パソコン・ワープロ学院 (268 m)
    • 武庫川学院 発達臨床心理学研究所 (408 m)
    • 西宮市立 鳴尾北育成センター・第一 (473 m)
    • 西宮市立鳴尾北小学校 (494 m)
    • 私立武庫川女子大学 (504 m)
    • 西宮市立 小松育成センター・第一 (573 m)
    • 西宮市立小松小学校 (580 m)
    • 兵庫県立鳴尾高校 (599 m)
    • 私立武庫川女子大学短期大学部 (612 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 甲子園警察署 小松交番 (44 m)
    • 小松西町自治会館 (83 m)
    • 西宮市立 学文公民館 (392 m)
    • 小松校区県民交流ひろば (451 m)
    • 武庫川女子大学附属図書館中央図書館 (495 m)
    • 兵庫医科大学付属図書館 (531 m)
    • 西宮市立 鳴尾公民館 (554 m)
    • 甲子園警察署 本郷交番 (603 m)
    • 鳴尾支所 (604 m)
  • 病院/医療10件
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    • 緒方整形外科医院 (185 m)
    • 島野整骨院 (199 m)
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    • 白潟医院 (286 m)
    • のぶはらクリニック (294 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 中田家庭保育所 (264 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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