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グランスイート甲子園口

★★★★☆4.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万円 〜 2,960万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

15万円

住所
兵庫県西宮市小曽根町1丁目1-23
交通
築年数
2007年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート甲子園口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より43.7% 高い↑
西宮市の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1267位
西宮市
964棟中 347位
小曽根町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランスイート甲子園口の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランスイート甲子園口の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,680万円〜2,960万円対前年同月比2,680万円〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランスイート甲子園口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,300万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)-
2017年8月3,300万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)-
2017年7月3,300万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)-
2017年6月3,300万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)-
2017年5月3,300万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)--

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グランスイート甲子園口の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費-

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:87.33㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月14.4万円3SLDK87.33㎡15.0万円15.0万円1〜5
2015年9月13.7万円3SLDK87.33㎡13.7万円13.7万円1〜5
2015年3月15.2万円4LDK87.33㎡15.2万円30.0万円6〜10
2015年1月15.0万円3SLDK87.33㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート甲子園口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜14.0万円
87.33㎡ / 南
2階
3階10.1万円〜11.1万円
67.59㎡ / 南
4階10.1万円〜11.2万円
67.59㎡ / 南
5階
6階10.2万円〜11.3万円
67.59㎡ / 南
7階13.3万円〜14.7万円
87.33㎡ / 南
8階
9階10.9万円〜12.0万円
70.78㎡ / 南
10階

資産評価

★★★★☆4.0(兵庫県)

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グランスイート甲子園口の基本情報

兵庫県西宮市小曽根町1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイートコウシエングチ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 西宮市 小曽根町1丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒663-8122管理員日勤
築年数2007年3月管理費1㎡あたり164円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 甲子園口支店 (347 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店コープ西宮東店内出張所 (723 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ西宮東店内出張所(ATM) (740 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 関西労災病院内出張所(ATM) (870 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店関西労災病院内出張所 (871 m)
  • 公園3件
    • 小曽根緑地 (200 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 西宮若草町店 (593 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (633 m)
    • デイリーヤマザキ 稲葉荘1丁目店 (683 m)
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (688 m)
    • セブンイレブン 西宮上甲子園店 (712 m)
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