グランソシエ甲子園口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.93
1397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市小曽根町1丁目1-31
- 交通
- ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩11分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランソシエ甲子園口の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランソシエコウシエングチ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 小曽根町1丁目1-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒663-8122 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大倉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市小曽根町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲子園口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。鳴尾・武庫川女子大前駅から徒歩21分、武庫川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 三井住友銀行甲子園口支店 (319 m)
- ファミリーマート西宮小松町 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
- 三菱UFJ銀行甲子園支店 (706 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (719 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ西宮東店内出張所(ATM) (737 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (839 m)
- 尼崎信用金庫甲子園口支店 (886 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 関西労災病院内出張所(ATM) (898 m)
- 公園3件
- 小曽根緑地 (216 m)
- 小曽根公園 (433 m)
- 上稲葉公園 (820 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店 (294 m)
- セブンイレブン 西宮若草町店 (585 m)
- セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (624 m)
- セブンイレブン 西宮上甲子園店 (682 m)
- セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (685 m)
- コンビニエンス・ストア・タナカ (709 m)
- デイリーヤマザキ 稲葉荘1丁目店 (715 m)
- セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (753 m)
- ファミリーマート 西宮甲子園口北町店 (836 m)
- ミニストップ 甲子園口5丁目店 (883 m)
- スーパー9件
- ライフ 甲子園店 (581 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ西宮東 (725 m)
- KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (803 m)
- 生鮮屋大ちゃん小松店 (810 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (846 m)
- グルメシティ 西大島店 (873 m)
- 株式会社ダイエー グルメシティ 西大島店 (876 m)
- 業務スーパー 西宮鳴尾店 (980 m)
- 生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK(オーケー) 西宮鳴尾店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス (254 m)
- 武庫川女子大学 上甲子園キャンパス (254 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (429 m)
- 尼崎市立 大島児童ホーム (805 m)
- 尼崎市立大島小学校 (818 m)
- 西宮市立鳴尾北小学校 (830 m)
- 西宮市立 鳴尾北育成センター・第一 (831 m)
- 兵庫県立鳴尾高校 (840 m)
- 西宮市立 小松育成センター・第一 (845 m)
- 西宮市立小松小学校 (873 m)
- 公共施設/機関7件
- 甲子園警察署 上甲子園交番 (406 m)
- 上甲子園市民サービスセンター (691 m)
- 西宮市立 上甲子園公民館 (699 m)
- 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (699 m)
- 尼崎南警察署 大島交番 (938 m)
- 尼崎市西消防署 (947 m)
- 西宮市立 学文公民館 (972 m)
- 病院/医療10件
- さんさんメリーズ (127 m)
- よしだ歯科クリニック(小曽根町) (224 m)
- よしだ歯科クリニック (225 m)
- 訪問介護ステーション絆 (266 m)
- おおつか歯科クリニック (277 m)
- 関小児科 (282 m)
- マサダ医院 (341 m)
- 川勝歯科医院 (368 m)
- 耳鼻咽喉科 福武医院 (377 m)
- 山縣眼科医院 (378 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園西宮セリジェ保育園 (114 m)
- 鳴尾北保育所 (117 m)
- 認定こども園上甲子園幼稚園 (454 m)
- みどりの森保育園 (538 m)
- 甲子園口幼稚園 (559 m)
- 西宮友の会 幼児生活団 (578 m)
- 小松朝日保育所 (751 m)
- 甲子園東幼稚園 (773 m)
- おおしま保育園 (800 m)
- 西宮市立小松幼稚園 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランソシエ甲子園口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランソシエ甲子園口の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランソシエ甲子園口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,006万～3,770万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より15.9% 高い↑ 兵庫県の平均より44.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランソシエ甲子園口の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.7万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランソシエ甲子園口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランソシエ甲子園口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,380万円です。専有面積は約63㎡〜約72㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランソシエ甲子園口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,862.1万円 | 40.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,130万円 | 44.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,400.4万円 | 48.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,436.2万円 | 49.7万円 |
| 9階 | 3,567.7万円 | 51.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,333.1万円 | 47.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,366.3万円 | 48.2万円 |
グランソシエ甲子園口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランソシエ甲子園口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランソシエ甲子園口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井上甲子園マンション | 2024年2月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館 | 2021年2月 | 20.5万円 | 3LDK | - | 61.5万円 |
| ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館 | 2021年2月 | 19.8万円 | 3LDK | - | 59.4万円 |
| グランスイート甲子園口 | 2015年9月 | 14.4万円 | 3SLDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ジークレフ甲子園口 | 2015年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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